台新政策为楼市降温。9月12日，记者了解到，继封堵“假”结婚购买新房后，同样的限制政策也开始适用到二手房市场。同时，即便是全款购房者，如果资质不合格，也无法通过

★面对持续火爆的北京楼市，相关部门近日开始接连出台新政策为楼市降温。9月12日，记者了解到，继封堵“假”结婚购买新房后，同样的限制政策也开始适用到二手房市场。同时，即便是全款购房者，如果资质不合格，也无法通过婚内更名的方式，让无购房资质的一方单独在房本上署名。而部分房产中介人士称，在上述政策实施后，效果可谓立竿见影，不但上门客户减少，一些本打算通过“假”结婚买房的客户也暂时选择了放弃。对此，中原地产首席分析师张大伟也表示，实施这项新政策后，将有效遏制“假结婚”购房的行为，随着投资客的减少，市场或将出现调整。

★9月初，房地产市场进入传统意义的“金九”销售旺季。不过由于月初住建部等系列调控政策的发布，市场成交反应平淡，其中一线城市降温明显。12日，多家市场机构的统计数据均显示，今年的金九并未出现往年的火爆开局。12日，中国指数研究院发布的数据显示，上周受监测的25个一、二、三线城市楼市成交量总体平淡，其中一、三线城市代表城市明显回落，二线城市环比微升。

★秋季开学，部分城市“陪读房”出现租赁需求、租金“双涨”现象。近日，百姓网发布调查显示，8月份一线城市及热点二线城市“陪读房”租赁需求量环比上月普遍上涨，部分涨幅超20%，其中又以北京、上海等一线城市最为火爆。

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