合肥需要辐射中部的金融商务区

年，合肥蜀山区顺势而动。汇聚财富、人脉和商圈的天鹅湖金融商务区正在向前进化，担负起合肥乃至整个安徽顶尖核心商务区的使命。安徽省政府特约咨询专家宋宏认为：金融商务区是一座城市的必要功能，合肥目前尚缺乏辐射中部的金融商务区。

金融商务区是一座城市必要功能

“金融商务区是一座城市的必要功能。”省政府特约咨询专家宋宏教授表示：世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区。纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿、香港的中环都是国际上发展得相当成熟的金融商务区。

所有世界级的CBD，不仅有着足以左右世界经济商业和经济活动，更是集金融、贸易、购物、展销、文化、娱乐和服务等功能于一体的区域，是土地利用高度化、集约化的区域。

回到合肥，围绕天鹅湖，“齐云山路以西、怀宁路以东、休宁路以南、习友路以北区域，延伸辐射至南二环、祁门路沿线”这一核心区被圈出，这也是整个天鹅湖金融商务区的核心所在，已形成规模的栋商务楼宇集群，其中，财智中心、置地广场B座、新城国际A座、平安大厦和辉隆大厦等已成为税收“亿元楼宇”；加之万达广场、华邦ICC、新地中心和华润中心等大型高端商业综合体，高度集约的土地利用率创造了单位面积的高产值，成为全城最具商办话语权的区域。

合肥缺乏辐射中部的金融商务区

宋宏表示：合肥需要的是辐射全市、全省、乃至整个中部地区的金融商务区。“具体来看，未来合肥可能会形成若干个有影响力的金融商务区。其中，滨湖和政务区都积累了相当优势。”

实际上，纵观全球，每一座大都市都有一座著名的金融商务区，这不仅是城市的封面，更是城市经济发展的标志。目前，合肥已跻身长三角副中心城市，正迎来加速崛起的黄金机遇期。合肥被赋予新的历史定位，成为我国实施“一带一路”战略和推进长江经济带建设的双节点城市。快速发展中的合肥需要一座金融商务区，在此背景之下，天鹅湖金融商务区的推出正当其时。天鹅湖金融商务区的推出，承载着安徽商务梦想，它必将在安徽商务发展发展史上写下浓墨重彩的一笔，并成为合肥甚至是安徽经济的新名片。

可以预见，在不久的将来天鹅湖金融商务区成为安徽经济与商务发展实力和竞争力的象征，成为安徽企业走向世界的新踏板、世界资本登陆安徽的目的地。

金融商务区需找准自己的核心价值

宋宏同时认为：中央商务区除了需要集聚商务要素之外，还需要做出自己的特色才能够成长。“要有些分工，同样是商务核心区，陆家嘴的特点是金融，徐汇的特色是商业，虹桥的特点是交通枢纽。反观合肥，低水平、重复建设的商业综合体已经过剩，但完整的、有特色的商业生态还没有构建完成。”

作为合肥形象重要的窗口和经济发展的样板区域，从天鹅湖金融商务区的规划来看，区域整体资源成熟且具有深厚的发展潜力。目前形成以高端金融服务业为龙头，文化传媒、科技创新等产业为支柱的经济结构，对合肥经济转型升级提供重要的借鉴和示范作用。目前，天鹅湖金融商务区涌入了包括平安银行、南洋商业银行、银河证券、华安证券、平安人寿、中国人寿等金融或类金融企业家，为合肥金融发展带来源源不断的资本力量，它也成为合肥市极具标志性的金融投资区域，以及合肥乃至安徽省的金融代言力量，并将构筑长三角继上海陆家嘴之后的又一金融核心。

实际上，金融业在整个蜀山区占比达%。打造天鹅湖金融商务区、建设安徽版“陆家嘴”就是蜀山区发展现代服务业的重中之重。

宋宏提醒：在目前的城市布局下，蜀山区要发展金融商务区要发挥自己的特色优势：“天鹅湖比邻经开区、高新区，金融商务区要集聚更多产业功能。一是要为上述两区提供科技服务和产业服务；二是该区域文化企业、文化机构云集，要充分利用文化资源做大做强。”

梁巍 朱琛琛刘亮文何斌

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