海河双拥 遇见不一样的三亚 三亚·龙栖湾·世界级海岸度假区

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诺亚方舟是隆鑫地产集团投资开发，在海南的第一个项目。隆鑫地产（集团）全国排名前强，位居重庆前3甲，旗下地产项目有多个；隆鑫地产（集团）公司有专业的物业管理团队，排名全国前强，具有一级资质。

项目坐落于国际旅游岛的最南端----三亚，地处北纬度以南黄金度假分割线，与夏威夷同纬度，一年四季常夏无冬，气温保持在—℃之间，年均水温.5℃，海南三亚是整个中国唯一的北纬度，是冬天首选的度假胜地。北纬度以南和以北，从气候、居住舒适度方面均有明显的差别，比如万宁、文昌、海口等区域，冬天最低温度只有几度，和三亚度假冬天的舒适度有一定的差别，当然这种差别很多时候也体现在房价上面，不过海口和博鳌等地，临海近的区域房价也是一万多。

项目位于三亚以西，以三亚为中心，海南分为东线和西线，东线因为高铁的开通，近几年发展相对成熟，其中以清水湾和香水湾为首，该区域在三亚有一定的代表性，不过，该区域房价也较高，均价在一万八左右，一线最好的海景位置基本少没有了，发展已经饱和。三亚市区目前均价二万多接近三万，所以现在的发展趋势，西线将作为海南政府重点开发和打造的区域。

诺亚方舟项目具体位置位于乐东县九所镇与三亚梅山镇交界的地方--- 龙栖湾，龙栖湾就像上帝的宠儿，高铁、高速（环岛高速）、国道（国道）三线交汇于此；距离三亚市区公里，车程在分钟左右；待年底西线高铁开通后，从九所镇到龙栖湾项目到达三亚只需要多分钟，经停2个站（崖城站和凤凰站）。

除了在修建的西线高铁以外，海南政府还重点规划新机场的西迁，选址于南山与崖城附近，未来的西线将会实现经济发展等全方位的飞跃。

龙栖湾除了拥有便捷的交通，沿途还有最远近闻名的旅游景点，天涯海角风景区、大小洞天海山奇观、南山佛教文化苑、古崖州城遗址、尖峰岭国家森林公园等名胜景区。其中天涯海角和南山佛教文化苑每年均有上百万的旅游人数，南山海南山佛像圣地与项目也只有多分钟车程，到天涯海角风景区亦不过分钟的车程。如此便捷的交通将会增加西线的知名度，从而奠定未来的发展，同时也让您的度假生活更加轻松。

西线高速公路已通车

政府2大规划助推龙栖湾起飞

以龙栖湾为代表的西海岸还处于发展初期，蕴含着巨大的发展潜力，是一片不折不扣的价值洼地。未来海南西环高速列车轻轨以及凤凰机场的西迁，将把三亚西线的经络彻底打通，大大缩短路途和时间。在东线日趋饱和的情况下，三亚以西的整体市场在今后3-5年内必有大的提升！

小洞天赏海山奇观，天涯海角风景区，南山佛教文化游览；

晚上享滨海夜生活！

龙栖湾·湾区规划

一、区域价值

1、国际旅游岛价值：项目位于作为国家重点战略部署的国际旅游岛最南端——三亚市，被誉为世界一流海岛休闲度假旅游目的地，其丰富的亚热带旅游景点资源，吸引了世界各地游人度假。据统计， 年游客接待总量？旅游度假年产值？

2、周边知名景点价值：项目周围亚热带旅游景点资源丰富，小洞天海山奇观、南山佛教文化区、高尔夫俱乐部、热带海洋动物园。古崖州城遗址等自然、人文名胜及休闲佳境。

3、交通枢纽价值：项目扼守全球知名旅游度假胜地——三亚西门户，高铁、高速（环岛西线）、国道三线汇聚，是三亚西线最为重要的交通枢纽，距凤凰机场车程约 分钟，距三亚市区车程约 分钟。

二、资源价值

1、北纬°恒温气候分界线：

本案位于北纬°黄金度假线内，与夏威夷、巴厘岛等全球度假胜地同纬度。据海南冬季气温统计显示，北纬°以内的区域，气候舒适，每年 月至次年3 月气温保持在 °C，这里长夏无冬，四季阳光充足，年平均气温℃，年平均水温 .5℃，是冬季避寒胜地。

2、世界级海湾度假区：南中国十大海湾之一的龙栖湾，坐拥 .5 公里黄金海岸线，享私家沙滩。龙栖湾的沙滩平缓空旷，沙粒洁白细腻，是天然的海滨浴场和进行帆船等水上运动的理想地。

3、一线无敌海景资源：度假就是要回归大自然、体验大自然！所以无论如何都要时刻亲临一线海域，领略大海的包容与魅力。从项目步行5 分钟，即可感受温润海滩，在清澈湛蓝的海边，感受海湾的和风细浪，与家人漫步林木茂密的海滩，度假生活更惬意。

4、海、岛、河、山四维立体自然资源：项目坐拥一线无敌海景；与东鼓岛、西锣岛相距数十海里，隔海相望；在入南海海口，与淡水河——抱套河交汇，海产丰饶；背靠三亚西线龙脊——西山岭山系，毗邻尖峰岭国家森林公园，超高负氧离子含量，有利于养生度假群体的身心健康。

海：坐拥.5 公里黄金海岸线，享私家沙滩①及一线豪华海景；

岛：与东鼓岛、西锣岛相距数十海里，隔海相望，独揽碧海蓝天胜景；

河：项目一线临海，处于淡水河——抱套河与南海入海口交汇，海产丰饶；

山：背靠三亚西线龙脊——西山岭山系，毗邻尖峰岭国家森林公园①，超高负氧离子含量，有利于养生度假群体的身心健康；

①尖峰岭国家森林公园占地 平方公里，是中国现存面积最大，保护最完好的原始热带森林。

5、全方位湾区度假配套：湾区天然浴场；双泳池；双钓鱼台；沙滩排球；沙滩摩托；沙滩SPA；沙雕艺术长廊；帆船、皮划艇、游艇水上运动俱乐部；快艇海钓；椰风长廊；MINI 生活超市、书吧、网吧；海鲜市场；九所新区—三亚市区交通专线等。

6、著名亚热带水果产地：芒果、香蕉出产地。

三、投资价值

1、东西线对比：与三亚东线的海湾：三亚湾、亚龙湾、海棠湾相比，项目所在的乐东县九所新区是名符其实的“价格洼地，价值高地”。

2、政策支持力度：三亚市政府对西线旅游的重视程度，在市政建设方面的规划和资金投入，决定项目未来的升值潜力。

3、海量购买群体：全国各地度假群体的购买欲望及热情，尤其是东北、华北地区精英富阶的追捧。

四、产品价值

1、产品类别：

— 平方米海岸精装公寓（主力户型面积为约 平方米两室一厅）、 平方米~ 平方米滨海联排度假别墅及约 平方米滨海独栋度假别墅

2、产品优势：

⑴视野均好，％房源均可一线观海；

⑵海岸精装公寓、滨海联排度假别墅、滨海独栋度假别墅均有大比例面积赠送；

⑶与大海、沙滩不用过马路，让度假生活更亲海

3、分产品卖点提炼：

⑴海岸精装公寓：

①论是平方米单配、还是 ~ 平方米两室一厅、抑或是 平方米- 平方米两室两厅，均有大比例面积赠送；

②型视野均好，％的房源均可一线观海；

③户整栋镂空天井，每户均带有通风井，保持户内空气流通；

⑵滨海联排度假别墅：

①一线临河

②与观景栈道、无边界泳池咫尺之距，轻松畅享度假生活

③超大赠送面积，地下室采光通风极佳，双庭院、多露台，更亲近阳光与自然

⑶滨海独栋度假别墅：

①房源稀少，仅3栋，价值不言而喻

②靠近南海入海口，举步即达私家沙滩

③项目规划有私家游艇会（规划当中）

五、品牌价值

1、中国房地产百强、重庆四强；旅游地产、城市住宅和商业地产齐头并进

2、中国西南地区旅游度假地产庄家；旗下旅游地产项目综述

3、中国西南地区旅游度假地产领军企业；全国旅游地产战略布局

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