继承房屋未变更登记 如何维权？

市民蔡先生的父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡先生继承。蔡先生父母去世前，该房由蔡先生之姐借用，借用期未明确。2013年上半年，蔡先生父母先后去世，蔡先生一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求姐姐搬离。2016年下半年，蔡先生因结婚要求姐姐腾房，但姐姐拒绝搬出。蔡先生想咨询本报律师团，他现在应该怎么办？

郭小灵[北京京师（亳州）律师事务所  律师助理]：根据《物权法》第29条规定：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”《继承法》第2条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”即遗嘱在被继承人死亡时即生效。所以蔡先生在其父母死亡时依据遗嘱取得房屋的所有权。蔡先生依法对该房屋享有物权请求权，蔡先生可考虑以此向法院提起诉讼，请求法院判决其姐姐将该房屋归还给他。

新闻推荐

发日期：2月6日刊发版面：热线版新闻标题：《建议和平路延伸到大寺

刊发日期：2月6日刊发版面：热线版新闻标题：《建议和平路延伸到大寺》网友追求：规划得好，谢谢各位领导，为了东部市民考虑，希望药都大道涡河大桥一起打通。网友杨宇：好事，两岸应同时发展!网友在亳一方：涡河南...