房地产税立法渐行渐近,业内怎么看?

聚焦

今年全国两会期间,在全国人大相关负责人就人大立法工作答记者问中透露,房地产税的立法工作由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草。目前,相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

房地产税究竟距离我们还有多远?该税种的出台又会对房地产行业带来怎样的影响?对普通老百姓而言,脚步声越来越近的房地产税又会带来哪些方面的影响?多位业内专家对此进行了分析。

中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示,从立法的技术流程的角度而言,房地产税出台已基本没有问题,目前主要需要考虑立法程序方面的问题,从此次两会对房地产税的提法来看,其落实的脚步是在加快,但并不意味着这一两年内能够落实。

深圳房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为,绝大多数中等收入家庭不会受到房地产税明显冲击。也就是说,遵循“房住不炒”,量力而行地改善自己的住房需求,不会受到房地产税很大影响。从美国经验来看,房地产税征收与房价涨跌并无直接关系。

深圳中原二级市场董事总经理玉家雄认为,房地产税实施的影响主要还是在于持有物业的成本会增加,尤其拥有多套房产的投资者,每年都会产生税费,这会令投资者重新考虑投资和持有房产物业的计划。

新闻推荐

14年前载着最好的朋友出了车祸,他从此担起了一份沉甸甸的责任 源于悲痛 终归幸福

这对“母子”的缘分她和他并肩站在一起,个子只到他的胸前。瘦弱年迈的她,被身旁强壮的他紧紧搂在身旁。这是桐庐分水镇盛...