“囤车位” 应当及时叫停

□安静

“我们小区附近很多中介联合起来，只要有业主卖车位，不管多少钱，中介先全部吃下，跟炒房子一个模式。他们从去年开始囤到现在，造成小区二手车位极度空缺，车位价格从13万元炒到30万元。”最近，一位网友发帖吐槽自家小区的车位价格越来越高不可攀。

“炒房有风险”越来越成为人们的共识，“囤车位”却成了新的楼市致富经。一则，炒房本金大又显眼，“囤车位”的风险系数和回报率比炒房好很多。二则，不少城市摩拳擦掌准备推出“有车位再买车”的新政，如此一来，车位将成为更具远景意义的刚需，小本生意的“炒车位”简直成了楼市投机的首选。相较于投资股市，似乎囤几个车位放租才是发家之举。于是，对于“广州一小区最贵的停车位卖到110万元”“郑州车库最高卖到70万元”这类新闻的出现也就不难理解了。

炒车位之暴利让人瞠目。可是，如此炒法，合理合法吗？车位是有车家庭居家生活的必需品，把民生刚需拿出来炒作显然有悖市场正义。事实上，各地早已出台相关规定，明令禁止了“囤车位”行为。问题是，对市场主体恶意“囤车位”等乱象，执法若是和风细雨，恐怕不能吓倒暴利之心。作为住房配套基础的车位，即便要单独拎出来作价，也当遵循市场法治逻辑。“囤车位”的生意火了这么多年，如果工商与住建等部门再不及时出手，中介掷千万“打包”买走小区车位的故事，恐怕真要绵绵无绝期了。u

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