攀枝花市老旧小区“华丽”变身

本报讯（记者 梁芝羽）“门禁系统修好了，小区治安有了保障；停车位增多了，乱停乱放的现象没有了……”2018年最后一天，说起小区的变化，米易教师花园一期的住户徐女士滔滔不绝，“在这样的小区里迎接新年，感觉很带劲。”

走进米易教师花园一期，楼顶易生锈的铁栏杆全部换成了不锈钢栏杆，摄像头实现了小区全覆盖，新修的3个电瓶车充电棚消除了住户从楼上牵电线到楼下充电的安全隐患，健身广场上正在安装新的健身设备……曾经的老旧小区，短短几个月就旧貌换新颜，呈现勃勃生机。

作为全国15个老旧小区改造试点城市之一，2018年，攀枝花市把开展老旧小区改造试点工作纳入民生实事。改造试点工作以小区居民为主体、以居民意愿为目的，通过“老党员”“热心人”的带头参与，在改造意愿、改造内容、改造方案制定、改造过程监督等方面充分调动居民积极性，将“要我改”的被动旁观转变为“我要改”的主动参与。

“在修建停车场的时候，当初设想的是给住户多规划一些停车位，但在施工过程中，住户提出希望保留小区的一些老树，双方协商之后，我们尊重了住户的意见。”米易房管所工作人员陈忠活告诉记者，老旧小区环境差、隐患多、有违建，牵涉一些居民的既得利益，改造的必要性和困难性不言而喻。解决之道是充分尊重居民的差异化需求，在制定整治方案、设计效果图、进场施工等多个环节征求群众意见。群众“点菜”、政府接单，兼顾整治和管理，让老旧小区“华丽”变身。

“老旧小区改造，三分建、七分管。改造完工，只是第一步，做好后期管理，才是解决问题的关键。”陈忠活表示，避免老旧小区“先治后乱”的现象发生，米易房管所还为小区引入了专业的物业公司，让老旧小区向市场化管理过渡。

“之前很担心相关部门雷声大、雨点小，以为改造只是随便弄一弄，没想到他们规划很周到，现在小区设施完善了，环境更美了。”徐女士在小区修好后就住在这里，如今已有20个年头了，这个曾经被“嫌弃”的老旧小区通过改造换了模样，居民的幸福感油然而生。

市住房城乡建设局相关负责人表示，随着攀枝花市全国文明城市创建工作的持续开展，一个个在时代变迁中渐失光彩的老旧小区，通过改造提升，实现了“华丽”变身，为市民提供了更为舒适的居住生活环境，也激发出市民自觉维护良好环境的行动。

今年，市住房城乡建设局将在保证改造顺利完成的同时，及时总结改造经验，积极探索后续管理模式，多元拓展公共维修资金渠道，为改造后小区的公共管理及日常维护维修提供资金保障。同时，积极探索居民自治、物服企业专业管理、社区管理等不同模式，引导、促进小区从“依靠社区”到“自治共管”的模式转变，解决改造后期管理难，确保改造一批，改善一批，切实让居民感受到生活水平的持续提升。

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