攀枝花市商品房预售资金进入监管账户 监管资金达5.6亿

本报讯（记者 江潇）2月18日，记者从市房管局获悉，自去年4月起实施《攀枝花城市商品房预售款监管实施办法》以来，截至目前，攀枝花市商品房预售资金监管工作已进入常态化，全市共有35个新开盘商品房项目的预售资金纳入监管，监管资金达5.6亿元。

据了解，去年该办法实施以来，攀枝花市东区、西区、仁和区行政区域内的城市商品房预售资金实行三方监管。预售资金必须缴存至银行专门的监管账户，不再直接进入开发企业的口袋，房地产行政主管部门按照工程建设进度向开发企业拨付。目前，城区新建楼盘的预售资金监管情况良好，全市已有8家商业银行开展预售资金监管业务，有24家房企的35个项目纳入监管并开设了监管账户。

“商品房预售资金必须全额、及时进入监管账户，开发企业不得直接收取，也不能随意动用监管账户里的预售资金，使用资金必须经过申请、审核程序才能提取。避免了开发企业拖欠、挪用资金，留下‘烂尾楼\’，确保预售资金用于该商品房有关工程建设，切实维护购房人的合法权益。”市房管局相关负责人说，开发企业不按规定缴存、使用预售款的，以不良记录记入开发企业信用档案和人民银行征信系统，同时抄送国土等其他行政主管部门，并向社会公示。

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