特色小镇的“变”字思维

建设中的芒果交易中心。□本报记者梁波文/图

1月22日上午，在盐边县红格镇人武部，一场会议带来的重要变化正在进行中：来自红格镇红格社区、昔格达村，益民乡长坪村、新民村的100余名村民及红格镇的党员干部，参加了红格特色小镇集体土地征收动员暨培训会。为加快红格特色小镇的建设，将有2000余亩土地进入政府的征收范围，被征收土地的失地农户将得到妥善安置。

用3年时间把中国特色小镇红格建设成为“东方太阳谷”，一个“变”字涵盖了红格全镇，每一天，每一个项目，每一个街景都在变化。

变在哪里？变在提速，变在转型。

提速之变

作为全市阳光康养产业发展的主阵地，自去年开始，盐边县红格镇的建设就放进全市、全省乃至全国范围来进行研判、发展。

结合红格区位特色、自然禀赋，抓住重点、提速前行成为着力点。

项目建设在提速。红山国际社区项目，五组团二批次1、2号楼有序推进；金乌大道项目于2017年11月1日全线通车；红格棚户区改造项目，完成一期一、二标段项目建设，于2017年12月2日、2018年1月18日完成500余户1600余人共508套安置房的安置分配工作；中国攀枝花芒果交易中心项目，正在进行库房基础部分混凝土浇筑。2018年，将加强协调，保障红山国际、老慢农庄、芒果交易中心、川能投红格控制中心等项目顺利推进；完成金乌大道、红格镇景观整治、安置房等项目工程扫尾工作；做好G4216盐边段及盐边连接线项目开工准备工作；启动金乌大道至红新线道路、棚改房1000套（城中村）项目配套附属设施、老310线至红新线道路、红格西环线至老温泉宾馆（温泉路）道路等项目建设。

城镇管理在提速。拆除尖角地至加油站道路两边26户房屋，完成了尖角地金乌广场周边890余平方米绿化带的花草栽植；全镇的保洁人员达60人、垃圾清运车6台、洒水车2台、洗扫车1台，全天候开展环境卫生维护，红格街道及S310沿线环境综合整治全面推进；市城市管理局明确红格污水处理由其担任业主采取PPP模式建设，已完成污水处理厂一期建设工程前期手续办理工作。

招商引资在提速。与云南城投集团、川投集团、成都中业投资集团、碧桂园、北大资源集团、御庭集团、四川港泰控股、中信集团、广东宜华集团等大企业对接，确保各方考察投资商对红格进行全方面的介绍和现场踏勘。

运动休闲活动在提速。成功举办2017年全省青少年高原耐力对抗赛、2017年全省女子曲棍球锦标赛、第24届全球华人羽毛球锦标赛、笮人集市·红格美食赶集荟等活动。

转型之变

在市、县党委、政府的良好政策支撑及全方位的基础设施建设和项目实施带动下，红格镇村组转型发展的步子越迈越快。

土地用途转型，价值上涨，农户受惠。红格特色小镇建设开始后，最先租赁村民土地的台湾逸品敲冰巧克力农庄，以每亩3300元的价格租赁红格村七组8户村民的10亩土地，且每年价格递增，至2018年价格已增至每亩3800元，且租赁土地的农户进入农庄就业，每月有固定工资收入。目前正在建设中的老慢农庄，以每亩3500元的价格租赁红格村七组15户村民的34亩土地，模式与台湾逸品敲冰巧克力农庄相同。

集镇主干道商户经营在转型。红格村村委会主任周传刚向记者介绍，红格村七个村民小组，位于集镇主干道的一、二、三、四组的临街商铺，全部逐渐替换成了围绕三产服务业的特色餐饮店、宾馆、酒店、超市等。据不完全统计，截至2018年1月，整个红格村的1500余户农户，类似于这样转型发展的村民达到400余户。

占地农户的生产方式在转型。随着红格特色小镇的逐年开发建设，失地农户不断增加，很多农户因地制宜开始转型发展。熊彩国就是最先转型的农户之一，其建设的占地800平方米的农庄，营业收入从改造前的每月1万余元增加到现在的每月5万余元。熊彩国高兴地说：“如今的红格特色小镇，就是个金钵钵。”

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