满村小洋楼 惊羡城里人,满村小洋楼 惊羡城里人

昨日市城乡建设委组织12个区市相关负责人前往胶州、李沧等地的5片农村住房改造区现场观摩。据悉，目前全市还有290多个村庄需要进行城镇化改造，计划用三年时间完成，今年计划完成90个左右，目前各区市都在大力推进农村住房建设工作，这将进一步推进青岛市的城市化水平。

平房变身现代化小区

观摩团一行首先来到胶州市庄里头片区看到，一栋栋小高层拔地而起，不仅主体已经建好了，而且外墙、门窗等均已涂抹或安装完毕，工地上还在紧锣密鼓地施工，为整个小区做水、电、通讯等管网配套，不久后原来的村民们就将搬进新居，户均分到两套新房。随后观摩团一行又来到胶州营海镇北赵社区，村民们早已入住了新居，不仅如此，小区临街的网点也大部分开始营业，整个小区显得充满生机。一排排红白相间的多层楼房整齐划一，人们不出小区就能很方便地买到各种生活用品。

而在胶州最东边的李哥庄镇，这里的农村建设发生了翻天覆地的变化，让观摩团为之震惊，看着热闹的商业街、人山人海的大卖场、鳞次栉比的小洋楼，大家误以为来到了发达的城区。“现在在我们镇驻地范围已经纳入了19个村庄，其中，17个村庄完成或部分完成了旧村改造的任务，新建了28个住宅小区，面积达160万平方米，共17880套，城镇化率达到59%。”李哥庄镇刘镇长介绍说，为了解决农村建房改造资金来源问题，借助民营企业多、民间资本充足的优势，让我们的民营企业家在抓好主业的同时，实施宽领域、多元化经营，引导他们注册民营投资公司和开发公司。目前，全镇已经有11家企业注册了开发公司和投资公司，先后累计融资15亿人民币，用于住房和城镇建设。同时通过对这些开发公司减免配套费，以及其他方面的优惠政策，让利于企业，降低建房成本。

老百姓在家门口实现就业

农民住进高楼，脱离了农业生产，那么如何让他们同样能够安居乐业呢？“其实，在启动农村住房改造之前，各镇驻地及周边村庄农民收入的80%以上来自非农产业。而目前在改造的同时，我们利用镇镇都有工业聚集区的优势，实现镇园联动发展。”胶州市建设部门负责人介绍，比如说李哥庄镇，它的制帽产业在全国的产量达到了40%，另一方面，镇上加速引进了大批装备制造业和现代制造业项目，促进实现传统产业的高端化、高端产业的规模化，使居民有充足的就业机会和门路，人口快速且大量聚集后，将加速城镇功能的完善，推动第三产业和现代服务业的发展，这将极大地满足居民的休闲、购物、娱乐、交通、入托、入学、就医、消防和治安等方面需求，为镇驻地落户的居民创造一个宜居宜业的环境，也极大地提升了群众的自身素质、文化修养。

记者 孙静芳 摄影报道

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