交了物业费咋还要交一堆“费”,交了物业费咋还要交一堆“费”

住在有物业公司管理的小区，每月按照规定交纳物业费，可是除了这些还要交纳楼道照明费、电路损失费，这让业主纳闷了。“物业费收来干什么用的啊，为什么还要另外收费？”家住胶州丽景苑小区的市民王先生拨打早报热线82888000说，他不明白这些费用的收取有什么依据。

王先生介绍说，他所在的小区按照每平米0.48元收取物业费，算是附近几个小区中收费高的了，可是除了交纳物业费，物业公司还收取楼道照明费，每户20元，此外还有线路损失费，每月按照4度电的损失收取，装修房子还要交200元的押金。“我们小区这些名目繁多的收费，真是让人费解。”王先生说，按理说物业费应该包括小区公共部位的卫生维护、照明、物业管理成本等各方面的费用了，楼道属于公共部位，那么楼道灯照明也应当属于物业费的支付范畴了，还要另外收费合理吗？

记者随后联系了该小区物业公司，工作人员高女士介绍说，楼道照明的电费不包含在物业费之内，因为这些电是业户公用的，所以得由每户均摊，而线路损失费是由小区的特殊情况决定的，该小区不是直供表，而是原先的老表，有一定的损耗，也需要业户来均摊，至于装修押金那只是为了约束业主，避免因装修不当而给其他业主带来损失，等装修完，这些钱都会返还给业主。“我们这些收费都是按照物业法的有关规定收取的，而且都给业主开了正规发票和收据的。”高女士解释说。

记者就此事咨询了胶州市物业办，工作人员表示，业主对费用的收取有异议，可以到物业公司去查询，要求物业公司拿出相关规定来，对于这项费用的收费是否合理，该工作人员也没给出明确解释，只说对于物业公司的一些收费项目，如果业主觉得不合理，可以通过小区成立的业主委员会和物业公司协调解决。到底这些费用该不该收，早报将继续关注此事。 记者 吴帅

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