守着臭水河 投资像赌博,守着臭水河 投资像赌博

昨天早报报道了许多知名商家“被加盟”科润城的消息后，许多市民纷纷拨打早报热线82888000向记者介绍他们对于科润城投资前景的看法。“科润城中有条臭水河不说，它的二楼商铺设计公摊面积还不小，我觉得购买这里的商铺就是在赌博。”胶州市民刘先生说。

科润城存在环境风险

刘先生告诉记者，他原本也想购买科润城的房子，可是到了现场了解到科润城一楼的商铺价格都在每平方米4万元以上，这个价格对于经营者来说风险巨大。销售人员见他嫌贵，就给他推荐了2楼商铺，表示每平方米大约便宜1万元左右。但是刘先生在仔细问询后得知，设计上很花哨的二楼商铺虽然好看，但是公摊面积超过了30%，如此折算下来，二楼商铺的价格跟一楼差不多。而且，二楼商铺设计上还有问题，商铺之间是完全封闭式设计，只有两侧和中间有限通道供行人通过，这样的设计在人流量很大的情况下容易造成拥挤，给消费者带来不便。

“还有就是科润城内的那条臭水河，如果改造不好就会影响整个商铺的环境，而这臭水河改造的施工方又不是科润城的开发商，所以我认为存在着不小的风险。”刘先生介绍说。

售楼人员“淡定”说问题

随后，记者到了位于胶州市广州路附近的科润城附近探访发现，科润城广告牌圈起的土地内确实就是一条臭水河，上面漂浮着各种垃圾。记者在现场采访的十几分钟时间内，仍有暗渠不断地向沟内排放已经发黑的污水。虽然当天气温不高，且风力很小，但记者站在水沟附近能闻到一股股臭味扑鼻而来。“前段时间确实有人来治理过，但是最近一段时间不见动静了，这条河能变清？周围的污水往哪排？”家住附近的胡先生对于臭水河的改造不抱太大希望。

记者随后走进售楼中心询问，工作人员表示科润城确实不负责臭水河的改造，只负责周边景观的建设，但是臭水河应该会在科润城建好的同时治理完毕。对于商铺二楼公摊面积的问题，这名工作人员承认在34%左右，至于减去公摊面积，二楼商铺会不会超过一楼商铺价格，这名工作人员说完“没有计算过”5个字后就试图转移话题。对于科润城的问题，早报将继续跟踪报道，欢迎市民拨打早报热线82888000说说你的看法。 本报记者 摄影报道

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