青岛二手房成交量长假吞“零蛋” 黄金周青岛市新房成交量日均仅百套

本报青岛讯（记者 孙静芳）“金九银十”一直被誉为房地产市场的最好销售期，但今年楼市的“金九银十”却爽约了。记者在国庆节期间探访发现，一边是开发商竭力营造促销氛围，一边却是购房者冷眼旁观，长假7天青岛市新建住宅成交量仅为716套，日均刚过百套，二手房几乎交了白卷。

据悉，10月1日李沧区某待售新盘展办相亲会，数百名来自各行各业的单身男女赴“鹊桥会”。还有开发商送加油卡、花生油、抽奖去香港旅游之类的礼包，活动花样多多。也有开发商在价格上做出少许让步，推出“限量特价房”“黄金周购房九二折”等优惠。

开发商这边极力促销，购房者却看得少买得更少。记者在节日期间走访不少楼盘发现，除了胶州、即墨等地的新盘由于价格较低，人气还不错外，其他区域新盘售楼处前来看房的人很稀少，而且来客只停留不到15分钟便起身离开。

面对此局面，城阳一新盘开发商营销负责人李先生直叹气，今年国庆节长假和去年简直没法比，太冷清了。“从我们负责人营销的角度来看，希望以价博量，但老板要进行通盘考虑，哪敢轻易降价？”

据青岛市国土资源房屋管理局“网上房地产”在线发布数据显示，10月1日，青岛市新建住宅共成交120套，即墨以45套居首位，城阳、黄岛、崂山成交均为十多套，青岛市内四区几乎交白卷。10月2日，青岛市新建住宅共成交87套，除即墨外，其他区市成交均为个位数。10月3日，青岛市住宅共成交72套，创下整个“十一”期间的最低谷，城阳区成交6套，李沧区成交4套，胶州市成交3套，仅即墨成交为两位数，可见行情之惨淡。10月4日，成交120套；10月5日，成交了110套；10月6日，成交了84套；10月7日，成交了123套。综上，“十一”长假期间青岛市新建住宅共成交716套，平均每天成交量刚过100套。

与新房的惨淡相比，二手房的交易已跌到了冰点。10月1日，青岛市二手房仅成交4套；2日，成交3套；3日，成交3套；4日，零成交；5日，成交2套；6日，成交1套；7日，成交2套。7天仅成交15套，日均两套，二手房交易不仅没有出现 “金九银十”，反倒进入了“冷九寒十”。 

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