上周有两天单日成交破千 新房成交5263套,创近10周新高

半岛记者于红靓实习生陈亚倩报道

本报8月15日讯经历了几周的成交下跌,上周岛城楼市强势挺起。其中,新建商品住宅成交5263套,环比上涨39.11%,创最近10周以来的周度数据之最；二手房方面也不含糊,上周二手房成交1329套,环比上升11.21%,止跌回涨,而挂牌均价方面,据链家网监控数据显示,上周岛城二手房挂牌均价为14863元/平方米,较8月第一周略有上涨。业内人士分析,从整体来看,楼市形势仍一片大好,后市强劲。

根据锐理数据显示,上周岛城新建商品住宅成交5263套,环比上涨39.11%,是最近10周以来的单周成交最高量,而整个2016年以来,单周成交数据破5000大关的也仅4次。

仔细分析上周的单天数据成交量,有两天新建商品住宅均超过1000套。8月11日,岛城新建商品住宅成交1021套,12日则继续上涨,数据落脚在1136套。从成交区域来看,西海岸新区商品住宅销量高达2661套,依旧稳坐周成交冠军的宝座。城阳区则还是位列第二名,上周该区销售新建商品住宅641套；第三名被胶州市摘得,一周销售新建商品住宅494套。与高成交量相对应,成交均价则下降不少。数据显示,上周新建商品住宅成交均价7633元/平方米,环比下降20.89%。

与新房市场止跌相符,上周岛城二手房市场同样出现上涨。据链家网监控数据显示,上周岛城二手房共成交1329套,止跌回涨,环比上升11.21%。整体来看,近三个月青岛市二手房市场虽呈下滑态势但降幅收窄,周度成交量保持在千套以上,市场表现仍旧强劲。

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