集聚“新产业、新业态” 激发“新活力、新动能” ——三里河街道在解放思想中推动经济高质量发展

利群家悦购物广场□金胶州/我爱金胶州/金胶州数字报通讯员聂涌铭/文刘民军/摄

今年初，在全市“两会”上，市委书记孙永红在参加三里河代表团讨论时明确指出：“三里河要在高质量发展上走在全市前列，把发展新产业、新业态、新商业模式作为重点，全面提升新产业、新业态的集聚度。”一年来，三里河街道坚持以“加快新旧动能转换”为牵引，积极融入全市“五大新动能战略发展平台”和“四体系一环境”建设，紧扣区域产业功能定位、发挥区位资源优势，围绕总部、金融、电商等新产业、新业态，扎实开展“一业一策”精准招商活动，累计签约优质项目19个。其中，总部经济类项目1个、商务金融类项目3个、现代服务业类项目4个、文化产业类项目1个、地产开发类项目3个，引进资金达150亿元，为区域经济发展集聚了强大动能、注入了全新活力。

1

做大“总部经济”

释放“产业联动效应”

今年以来，三里河街道凭借发展“楼宇经济”所奠定的良好基础，依托宝龙城市广场、天泰金融广场，通过引进“总部经济”项目，不断延展产业链条、带动产业集聚。到目前，街道共招引完成3个总部经济项目，可帮助实现税收达1.5亿元。落户于街道的山东鲁锐环保科技有限公司，是青岛德鑫集团的总部结算中心，注册资金达6000万元，项目正式投入运营后，年利税预计可达3.6亿元，并可实现其胶州货场、城阳加工基地、黄岛双星街加工基地、黄岛德鑫加工基地的联动发展，年销售收入预计可达20亿元以上，并带来200个就业岗位。

2

做优“商务金融”

释放“产业引领效应”

为支持和促进实体经济健康发展，街道充分放大东部中央商务区的虹吸效应，积极招引融资租赁、资产管理、保险证券等企业入驻，着力构建优势突出的商务金融产业体系。到目前，辖区内银行、信托、证券、投融资等资产管理企业总数达19家。

落户于天泰金融广场的青岛天时讯腾通用航空项目，由亚捷航空集团投资建设，以青岛胶东临空经济示范区为主运营基地，初期注册资本为2亿元人民币，计划引进3架PC—6型飞机和2架PC—12型飞机，从事CCAR—91部运行，年产值可达1.8亿元人民币。

落户于东部中央商务区的青岛创赢九天资产管理有限公司项目，注册资本达1000万元，公司作为胶州市300亿新旧动能转换引导基金的管理人之一，依托华润、新兴际华、中国信达等央企集团的资源优势和中国科学院的技术优势，将基金集中投向人工智能、医疗健康、并购重组、临空产业四个领域，可在推动全市产业智能化升级、抢占AI领域行业制高点中发挥积极作用。

办事处同时还与方正证券有限公司总部、北京首善财富投资管理有限公司签订了股票减持合作协议，山东德柏教育科技股份有限公司（新三板上市企业）正在办理企业变更手续。

3

做强“农村电商”

释放“产业共振效应”

为助力乡村产业振兴，街道找准“互联网+农业”的共振点，以青岛鸿海云蛛网络科技有限公司为“领头羊”，不断做强以花园“淘宝村”为辐射点的农村电商产业，持续拓宽农民致富增收渠道。到目前，花园村已吸纳集聚电商业户200余家，建立起集产品挖掘、广告包装、营销推广的闭环式电商体系，商品营销范围涵盖本土特产、实木家具、日用品、服装等30多个种类，销售范围覆盖全国21个省、市、自治区。今年“双11”当天，花园村电商营业额更是突破了1.315亿元，胶州杂粮销售额位居全网第一，“大相家粉条”“胶州大白菜”等本土优质农产品，在“京东特产馆”拿下同类产品全国销售冠军，预计全年可实现营业额达13亿元。

4

做全“现代服务”

释放“产业关联效应”

今年以来，街道坚持资源集约化利用、产业内涵式发展，加速推进一批高端商业综合体建设，全力提升胶州商业市场整体品质。落户东部中央商务区的龙湖胶州天街项目，由青岛锦昊嘉辉置业有限公司投资，总投资13亿元，商业总体量达12.2万平方米，建成后将成为集IMAX巨幕厅影院、大型超市、购物百货、餐饮美食、休闲娱乐、特色商业街区、儿童娱乐城、主题健身馆等于一体的高端商业综合体，可集聚金融、贸易、商业、文娱等多重业态，预计可实现年税收5亿元，直接和间接带动10000人就业。

总投资5亿元的利群家悦购物广场项目，现已完成地下二层建设，施工面积达2.5万平方米，预计2020年将全面完工，建成后地下一层将与人民广场和商场一期连为一体。届时，利群集团胶州购物广场总面积将达23万平方米，成为利群集团建成的最大门店，也将成为胶州最大的集中高端购物、精品零售、休闲娱乐于一体的商业综合体，推动物流、餐饮等产业深度关联，预计可实现年利税5000万元，提供就业岗位5000个，有效提升新城区商业服务业辐射带动能力。

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