城市新客厅 澎湃新动能 ——大沽河度假区2018重点项目撷英

金胶州/我爱金胶州/金胶州数字报通讯员周铭

2018年，大沽河度假区以“国家级旅游度假区创建三年行动”为引领，持续聚焦“双招双引”和项目建设两大重点任务，统筹实施医养健康、总部经济、现代金融、丝路文化、精品文旅五大新兴领域突破工程，全力构筑“一个核心、五大集群”现代产业体系，景区发展呈现势头足、动能强、转型快良好态势，各主要经济指标提前2个月完成全年任务。截至11月底，累计完成一般公共预算收入4.3亿元，同比（下同）增长33%；固定资产投资24亿元，增长26.3%；实际利用内资6.8亿元，增长23.6%；到账外资5000万美元，增长166.7%。引进和实施重点项目33个，总投资694.71亿元，特别是5月份签约的100亿元航空科技城、国际社区以及9月份签约的107亿元国际健康养生谷，实现了引进总部经济和百亿级大项目的持续突破。

胶州航空科技城项目

项目由青岛南信投资有限公司投资建设，规划建筑面积14.8万平方米，总投资50亿元。主要建设37栋花园式非基地航空办公楼、2栋商务度假酒店、1座停车楼、科技街和创新体验性商业等。该项目产业定位：一是航空产业及航空衍生、航空配套产业，如航空公司、航空材料交易、航空培训、航空金融产业、航空+旅游产业、航空物流产业、通用航空、航空主题文化等；二是科技创新产业，包括研发设计、展示交易结算、技术支持、技术创新、创新创业、培育孵化等。项目集产、商、住等多元业态于一体，打造生态价值链，使之成为胶州新地标，打造胶州、山东乃至全国的创新航空科技产业基地标杆。目前，项目已开工，展示区将先行建成开放，实现当年签约、当年建设、当年出形象。

青岛国际健康养生谷项目

项目由石家庄以岭药业股份有限公司投资建设，规划建筑面积96万平方米，总投资107亿元。项目定位为集医疗服务、健康管理、健康养老、中药与健康食品及医疗器械装备研发制造、健康旅游、健康大数据应用为一体的康养产业新城。主要建设包括院士工作站、三甲中医特色医院、国家重点实验、中科院创新孵化中心、康养主题酒店等14个高融合度单体项目，联动打造最高端、最智慧、最具特色的全国康养产业示范基地。目前，项目已签约，正在深化设计方案。

少海金东方颐养小镇项目

项目由上海新城控股集团股份有限公司投资建设，规划建筑面积23.3万平方米，计划总投资26亿元，主要建设颐养中心、健康护理院、养老公寓、滨湖养生会所、社区中央公园、亲子乐园、社区活力驿站、配套商业及养老社区等，打造全生命周期高端养老项目。项目将借助常州金东方成熟的运营管理经验，秉持居家养老、机构服务和医疗保障三位一体理念，践行“医养康护一体化”的医养融合定位，为老人提供一站式、一条龙、全方位、全天候的社区服务，让所有老人真正实现老有所医、老有所养和老有所乐的服务体验，同时探索与东方医院深度融合，将其打造成为胶州乃至整个青岛的老年颐养示范项目。目前，项目设计方案已深化完成，待方案批复后办理土地招拍挂手续。

协信国际社区项目

项目由青岛南信投资有限公司投资建设，总建筑面积约33.7万平方米，计划总投资50亿元。项目定位为针对欧美外籍人士、日韩外籍人士、海外留学归来人士、本地高净值改善人群四大客户群体的高端国际化社区。社区划分为少海澜庭、京都府邸、格兰特花园、莱茵公馆四大独立组团，各组团与中部活力街区相融合。项目还将集聚投资方优势资源，为社区引入多利农庄、天骄爱生活服务中心、丹岭高尔夫球学院、哈罗小狮幼儿园、天骄旅游服务站、水之教堂、古医生诊所、飞鱼帆船俱乐部等综合性配套设施，着力营造适合国际高端人才创新发展、生态宜居的生活环境，带动航空科技城和整个度假区公共服务配套档次水平大提升。目前，项目已全面开工建设。

板桥镇文旅项目

板桥镇工程由度假区管委投资建设，建筑面积9.6万平方米，总投资12亿元，始建于2009年，一期工程于2012年基本完工，二期工程于2017年6月开工建设，目前工程主体已完成，正在进行门窗安装及室外景观施工。承载古板桥镇海丝文化集中展陈功能的市舶司博物馆以及自然奇石馆、闳皓堂博物馆、渤海堂博物馆等场馆开馆纳客；榷场商业街中秋节前如期开街并成功承办首届少海美食嘉年华；牛顿酷跑品牌基地项目装修完成并投入使用；青岛首家海丝文化酒店高丽亭馆酒店项目即将试运营；与北京山海文旅集团签订少海新城板桥镇文旅项目合作协议，整体装修运营板桥镇商业场馆，目前施工团队已进场施工；由中国美院主导设计的西北入口广场海表名邦等大型雕塑正按进度要求有序推进，所有工程竣工投用后，将推动申报青岛市级以上特色小镇和“一带一路”国际合作高峰论坛分会场。

创新创业服务基地项目

项目由度假区管委主导，在中洲日韩风情街建设创新创业服务基地，建筑面积2.2万平方米。重点引育融资租赁、科技创新、健康服务和产业孵化为主导的创新主体，精细配套并购买服务，探索出台创新管理、引育扶持政策，助力企业快速成长。目前，已落户高成长性企业24家，储备中科智造大街、“亿蜂”网企业服务平台等高新项目10余个，形成现代金融与高成长产业带群集聚联动互助格局。

万豪五星级酒店项目

项目由青岛金泰汇通实业有限公司投资建设，建筑面积4.48万平方米，总投资5亿元。酒店分A、B两座塔楼，A塔楼19层，高86米，客房数258间；B塔楼12层，高48米，客房数92间；地下和地上共设停车位370个，建成后集旅游度假、商务接待、餐饮娱乐、养生保健等复合功能于一体，将进一步提升度假区高端旅居配套水平。投资方已与世界知名酒店品牌万豪集团签订合作协议，建成后由万豪集团运营。目前，酒店玻璃幕墙施工已基本完成，开始内部装修设计，计划明年青岛新机场转场时同步启动运营。

宝龙艺悦酒店项目

项目由青岛宝龙英聚文化旅游开发有限公司投资建设，规划建筑面积3.3万平方米，计划总投资2亿元，主要建设度假酒店及公寓，其中酒店客房181间，停车位262个。酒店采用中式风格设计，将景色与建筑完美融合，按照四星级标准打造环境优美、视线绝佳的花园式度假酒店。目前，项目已完成场地平整、施工围挡安装、地质勘探及部分桩基施工。

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