即墨新房成交不断增长地铁盘大户型备受关注

半岛记者江海峰

如果说,青岛近年来楼市发展迅速,就区域而言,2017年即墨撤市设区的“大动作”更是激活了即墨城市发展的动能。锐理数据山东公司总经理马光明认为,即墨设区后,基础设施建设、产业规划及人口导入方面会大大增强,而这些都是支撑整个区域楼市的基础。而近两年即墨区新房成交量的不断增长,便是最好的证明。

各种大规划大配套的落地让蓝谷片区成为焦点。

【蓝谷片区】多个楼盘推新品,精装地铁盘备受青睐

在即墨楼市发展壮大的过程中,蓝谷片区犹如一颗冉冉升起的新星,备受购房者的关注。

早在2012年蓝色硅谷规划建设启动之前,该片区就已经有港中旅、南山集团青岛置业等“安营扎寨”,随着该区域的进一步发展,鲁信、三盛、海信等房企也相继加入,而近两年,随着该区域地块的相继出让,融创、恒大等也纷纷抢摊。如今回头望,这些房企开发的诸如鲁信和璧花园、三盛国际海岸、恒大珑台等项目,早已成为蓝谷乃至整个岛城的明星项目。

采访中,不少市民对蓝谷的发展充满期待。市民王女士告诉记者,自己最近正打算在此入手一套高层住宅,总价150万元左右的就可以。“我跑了好几个楼盘,对三盛国际海岸十分感兴趣,不仅周边风景好,而且产品也很符合我的要求。”据了解,三盛国际海岸预计5月份加推五期全装修瞰海高层产品,主力户型为110平、120平的三室两厅两卫。“他们的产品做到了三南向和四南向的大开间设计,而且我十分喜欢南向房间的观景大阳台。这里空气也好,十分宜居；离地铁11号线也很近,将来回主城区也十分方便。”王女士说。

除三盛项目外,记者了解到,今年“五一”期间,蓝谷还有一个楼盘值得关注,即青岛恒大悦珑台项目,其正在加推建面为120~171平方米的山居产品,十分受购房者的青睐。据恒大地产相关负责人介绍,即日起至5月4日,新客户购房即可享受9.5折的优惠,同时凭购房券可立减3万元。

另外,蓝谷核心区精装典范鲁信和璧花园目前最后一期精装洋房在售。鲁信和璧花园是鲁信地产专为蓝谷优居生活而开发的低密度精装大盘,西邻滨海大道,靠近地铁11号线鳌山卫站,是名副其实的“地铁盘”,与山东大学青岛校区比邻而居。整个项目占地面积约23万平方米,总建筑面积约45万平方米,由47栋楼组成,其中46栋为11层的电梯洋房。项目容积率仅1.5,绿化率高达40%。目前,最后一期精装洋房户型为建面123平方米、136平方米、138平方米的两室两厅两卫和三室两厅两卫,层高3米。感兴趣的市民,“五一”小长假不妨去走走看看。

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