全市配套学校年内这样建 一大批民生项目今年开工或竣工 将建立物业行业自律优胜劣汰机制

半岛记者郭振亮

推进新机场高速连接线(双埠-夏庄段)工程、打通渤海路匝道等20条“断头路”、全市开工竣工教育配套计划公布、环湾路火车北站等7座天桥年内全面开工、建设公共停车泊位8000个以上……5月7日,记者从市住房和城乡建设局了解到,该部门公布了2019年工作要点,内容涉及住房、重点工程、路网建设、物业、停车难、环境整治等诸多方面。

全市配套学校建设计划“出炉”

工作要点显示,2019年开工建设市康复中心二期(扩建)项目,完成青岛大学科技研发中心、市社会福利院、市老年活动中心、市创业就业实训基地等项目收尾工作。市南区、市北区、李沧区开工澳门路小学、浮山后一小区中学、合肥路小学、沔阳路幼儿园等配套教育设施4所,竣工宁德路小学、宁德路幼儿园、北村中学、河西中学等配套教育设施13所,年底前启动海晶化工地块学校的生态修复。崂山区开工配套教育设施1所；西海岸新区开工配套教育设施10所、竣工22所;城阳区开工配套教育设施10所、竣工2所；即墨区开工配套教育设施1所、竣工1所；胶州市开工配套教育设施7所、竣工1所；平度市竣工配套教育设施2所。

今年将建立物业“红黑榜”

2019年,实施住房保障6000套(户),建筹公租房1000套,人才住房1.2万套。加大对各类人才、新市民的保障力度,多渠道建筹面向在青岛市稳定就业的外来务工人员和新就业职工等新市民群体的公租房房源,逐步将更多的新市民纳入保障范围。启动租赁服务平台建设,力争年底前完成政府主导的住房保障和租赁服务监管平台上线运行工作,全面提升青岛市住房保障和住房租赁市场的管理水平。启动棚改2.8万套(户),完成500万平方米节能保暖工程、88万平方米老旧小区整治、489户农村危房改造任务。

在全市深入开展“物业管理整治提升攻坚行动”,结合已开通的物业企业信用档案管理系统,建立物业企业“红黑榜”并定期公布。同时,指导市物业管理协会建立行业自律优胜劣汰机制。建立市和各区(市)物业管理工作联席会议,齐抓共管,有效提升物业服务水平。借鉴外省市先进经验,制定“青岛市物业管理云平台”系统建设方案,按照“先易后难”的原则,计划分步推进线上业主缴费、投票表决、满意度评测、问题反映等功能,不断提升物业服务的智能化水平。

促进房地产业转型发展

促进建筑业转型发展。鼓励本土建筑业企业通过战略合作、交叉持股、并购重组等多种形式整合市场资源,提升核心竞争力,鼓励企业积极开拓中西部等国内市场,通过“工程承包+融资”、“工程承包+融资+运营”等方式,进一步开拓国际市场,叫响“青岛建造”品牌。力争实现建筑业总产值2655亿元、同比增长15%；建筑业增加值突破832亿,同比增长15%。全面推进建设市场监管和信用信息平台建设,提升工程项目监管服务的规范化、便利化水平。促进房地产业转型发展。坚决贯彻落实中央决策部署,把握“房住不炒”定位,健全完善住房市场体系和住房保障体系,建立房地产市场发展长效机制“一城一策”试点方案,促进市场平稳健康发展。引导开发企业做大做强,实现高质量发展,积极参与发展新产业、新业态及新旧动能转换重大工程,从提供单一的居住和商办类产品向产业、养老、文旅、住房租赁等多元化产品和业态转变,力争实现房地产开发投资1700亿元,同比增长15%。

促进勘察设计业转型发展。推进勘察信息化监管,提升勘察质量,规范市场秩序。积极推动行业结构优化转型。全年力争勘察设计新签合同额160亿元,同比增长8%。

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