金茂智慧国际城 改写城北商业历史，助力北都心商圈崛起

商圈于城市而言，是人群集聚、财富交汇的密集地带，也是创富高地和区域价值的中心；商圈于居者而言，是美好宜居的繁华保障，使得生活变得丰富多彩。中国金茂以城市运营经验，塑造北都心商业价值，为区域人居品质带来革新与升级。

1. 繁荣商业，释放区域生命力

北都心区域地处城阳北、即墨南，拥有便利的交通路网和积极的区位政策引导，目前北都心区域已吸引多个知名项目落地，进入发展的黄金时期。

对于谋求区域崛起的北都心来说，科学性、整体性的布局规划必不可少，而中国金茂有运营城市的经验，也有变革区域的力量。

中国金茂定位城市运营商，秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能，通过系统性、前瞻性的科学规划，借助雄厚的资本实力和城市运营项目的经验积累，助力区域完成升级。

以中国金茂城市运营的代表项目长沙梅溪湖国际新城为例，项目总占地约11452亩，其中住宅面积约710万平米，商业商务面积约240万平米，总投资超过200亿元的梅溪湖商圈，涵盖大型购物中心、5A甲级写字楼、超五星级酒店、商业街区等业态，实现了梅溪湖区域的繁荣重生。

2. 汇聚金茂力量，升级北都心繁华

北都心崛起，意味着大宗项目落地、大量人口流入，而目前的北都心商业配套能级多以社区零售为主，仅能满足小型社区的基本生活需求，商业配套的缺乏限制了区域发展的活力。

金茂智慧国际城项目的落地及时缓解了区域商业压力。项目整体占地1000余亩，规划建筑面积120余万方，将建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体，引入消费者群体中具有号召力和话题性的主流品牌，打造北都心核心商圈，填补区域商业空白，促进区域经济增长的同时，丰富市民文化生活，方便消费购物及休闲娱乐。

金茂智慧国际城将以城市级商业中心重构片区商业格局，打造北都心商圈，释放区域消费能力，为居者提供高品质的生活方式，成就百万方城市理想生活。有金茂助力的北都心，必将成为城市北部的繁华中心。

纪辰

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