上周新建商品住宅成交1704套,莱西很亮眼

半岛全媒体记者于红靓

进入3月,岛城楼市成交进入“平稳”通道。据青岛锐理数据统计,上周(2.26~3.4),岛城新建商品住宅成交1704套,成交面积约为19.30万平方米,新建商品住宅成交均价为12264元/平方米。

从成交区域来看,西海岸新区、莱西、城阳占据成交榜前三位。其中,西海岸新区新建商品住宅成交356套,牢牢占据成交榜首位；莱西市紧随其后,上周新建商品住宅成交322套；城阳区新建商品住宅成交309套,排在第三位；胶州市新建商品住宅成交218套；即墨区成交178套,平度市成交56套。主城区方面,上周,李沧区新建商品住宅成交169套,市北区成交53套,崂山区成交41套,市南区成交2套。

3月岛城十余盘加推

西海岸城阳较多

□半岛全媒体记者于红靓

据统计,2018年3月青岛预计将有十余盘入市,皆为老盘推新。

李沧区的蓝山湾蓝寓和卓越宾果公寓预计加推,为公寓类产品。据悉,蓝山湾蓝寓3#新品楼座将于3月中旬加推,建面约30~67平方米,首开5#楼座仅剩最后少量房源在售。卓越宾果公寓是卓越皇后道项目公寓产品,为建面约30~60平方米的精装LOFT公寓。

西海岸仍然是“推盘大户”,且多为刚需瞩目的高层住宅。海信花伴里二期是这其中距离市区最近的项目,3月将推出高层2号楼,面积区间96~118平米。建邦听海预计3月底4月初推出双拼别墅,户型面积309平方米。银盛泰博观星海预计3月份开盘,将推出2、3、5、6#楼座,均为16~18层小高层,户型面积为107、118、142平方米,精装修交付。

城阳3月预计有3个项目将要入市,分别为鑫江玫瑰园、中交阳光屿岸及金科阳光美镇。其中,鑫江与中交3月主推的都是刚需及刚改产品。鑫江玫瑰园预计加推小高层及洋房,小高层户型为87平方米套二,89~104平方米套三,洋房户型100~120平方米。中交阳光屿岸预计3月初加推电梯洋房,精装修,户型面积86~123平方米套二套三。金科阳光美镇3月份加推叠拼别墅,面积为140~145平方米。

高新区项目领秀珊瑚湾预计3~4月份开盘,户型面积89~136平方米,大多为套二套三户型。

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