岛城二套房首付暂时仍收四成,岛城二套房首付暂时仍收四成

早报讯 二套房首付不低于五成！国务院调控“金牌”一出，市场为之震动。昨日，记者从岛城各家商业银行获悉，目前各家银行还没有接到银监局的相关通知，暂时执行之前的二套房政策。

“我们要接到银监局正式文件后，才能按新规定执行。”中信银行青岛分行个贷负责人黄明亮告诉记者，“现在二套房的最低首付比例在40%，利率上要根据贷款人的面积大小、信用情况、此前的住房套数等情况进行核定。”

同样，招行青岛分行相关负责人告诉记者，目前该行正在部署相关工作，待接到正式文件后严格按照国家规定执行。“以后都是按照1.1倍利率执行，而此前基本是按照基本利率或者更低折扣来做。”该负责人表示。

记者对二套房市场的贷款政策，各银行在14日前二套房首付仍然为四成，利息也多在8.5折到基准利率左右不等。仅以首付为例，一套60万的二套房，以前首付需要24万，但现在这一数字提高到了30万，这肯定会把一部分“能力有限”的人挡在银行门外。

“随着房地产市场的火爆，房价也在不断攀升。如果首付仍然很低的话，日后市场的风险都转嫁给了银行。”一位股份制商业银行工作人员表示，这样的政策对投资者购房热情将有抑制作用。记者随后联系了建行、中信、深发展等多家商业银行，个贷负责人纷纷表示目前银行还没有接到总行的相关通知，此前部分中小银行二套房的首付比例就在40%—50%之间浮动，这一消息无疑将部分投机炒房者“拒之门外”。

（记者 景虹）

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