怕拆迁房瞎定价？38位专家来把关

日期:2012-05-24   来源:半岛网-城市信报 

记者5月23日从青岛市城乡建设委了解到，有关部门公示遴选出了38位业内专家，作为房屋拆迁“房价评估团”，在岛城房屋拆迁执行的15大流程中，“38人评估团”可以对拆迁房的价格评估形成监督和指导。

据介绍，同一征收项目的房屋征收评估工作，原则上由一家房屋征收评估机构承担。因此，对于房屋评估机构的监督是房屋征收流程中的重点。按照规定，岛城定期选取房地产估价、土地估价、价格鉴定、城市规划、法律等方面专家，经向社会公示无异议后，组建房屋征收评估专家委员会。“评估过程中，征收评估机构应当接受房屋征收评估专家的业务指导。”市城乡建设委发布介绍说，这也就意味着拆迁房值多少钱，最终的确定和监督都有“38人评估团”的参与管理。

目前岛城房屋拆迁设定了3个阶段15个程序环节，有32家列入岛城年度国有土地上房屋征收评估机构名录的机构可供选择。在房屋征收中被征收人逾期协商不成的，房屋征收部门应当从公布的房屋征收评估机构名录中按照1：3的比例推荐评估候选机构，在征收区域予以公示，由被征收人投票选定。

记者 郭振亮

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