房子没裂缝咋一下雨阳台就渗水请专家免费诊断房屋质量问题，可打80889481

请专家免费诊断房屋质量问题，可打80889481

日期:2012-06-15   来源:半岛网-城市信报 

房屋存在问题可以拨打电话咨询专家的消息发出以后，6月14日早上8点开始就有市民陆续打来电话咨询房屋的质量问题，其中大部分市民反映的都是家里房子出现裂缝的问题，也有市民反映家里的房子没有裂缝，可一下雨家里阳台就能渗进雨来；卫生间门框由黄变黑，都开始腐烂了。针对市民反映的问题，青岛理工大学建筑设计研究院工程鉴定加固中心主任苑绍东给出了自己诊断的结果。

11个电话8个咨询房屋裂缝

6月14日早上8时多，家住枣庄路的市民赵女士打电话反映，自家的房子是1997年盖的，4个单元楼里的居民家里都出现了不同程度的裂缝情况。“所有的裂纹都是比较规则的，看了信报的报道，应该是房子的结构受到损伤。”赵女士说，以前居民也找过施工单位，但是一直没给出明确的答复，“施工的现在都走了，我们现在都不知道该找谁维权？”

家住东城水岸小区的袁先生也打来电话说，他在两年前就曾向信报反映过房子裂缝的问题。“整个小区就我们8号楼裂缝最严重，一直到现在物业、开发商都找过不知道多少遍了，一直没给解决。”袁先生说，因为8号楼离河最近，现在裂缝越裂越宽，他担心是不是房子地基不稳？

截至下午4时，记者一共接到了11位市民打来的咨询电话，其中8位市民是咨询房屋的裂缝问题。

阳台一下雨就渗水，咋修都不好

除了房屋裂缝的问题，还有3位市民打来电话咨询其他的房屋质量问题。其中，家住瑞昌路152号的居民赵女士家的情况有点蹊跷。她跟记者说，自己家的阳台一直存在渗雨的情况，维修了很多次一直没有解决。

“墙面没有裂缝，也没什么小孔，可就是一下雨，阳台上就会有水。”赵女士说，刚开始以为是老房子没做保温，墙体本身就会渗透，所以自己也请人抹过涂料维修过，但是没起到多大作用。

家住重庆路7号的刘先生也说，自己家墙上有点裂纹，但关键问题是，这面墙有裂缝还整天湿乎乎的，墙皮都脱落了。“这面墙雨又淋不到，这水是哪里来的呢？”

东李新苑的黑先生遇到的烦心事是，2010年新房交付，他刚刚装修完3个月就发现卫生间的门框以及底部部分由黄慢慢变黑，事情一直拖到现在整个门框都霉变开始腐烂了。“前前后后不知找过多少次物业、居委会等，可一直找不到问题所在。”

专家：内部裂缝肉眼难见

6月14日下午，记者再次咨询了青岛理工大学建筑设计研究院工程鉴定加固中心主任苑绍东高级工程师。关于不同原因产生裂纹的基本形态，他已经介绍过，因施工震动产生的裂纹，其形态基本呈现为上宽下窄，相对规则；不均匀沉降造成的裂逢会有错位，不在一个水平线上 ；因温度产生的裂纹主要集中在窗口、墙角，呈八字形。“这里面有个基本的原则，比较规则的用肉眼可以看到的裂纹通常情况都是结构性裂纹，其中又分承重结构裂纹和维护结构裂纹。”苑绍东说，除了肉眼能看的裂纹，还有一些裂纹是肉眼看不到的。

像赵女士、刘先生、黑先生遭遇的情况，基本就是因为存在缝隙导致有渗漏的情况。“渗漏点需要专业检测以后才能找到，有时候虽然是你家渗漏，但是渗漏点可能并不在渗漏的地方。”苑绍东说，像刘先生家的“墙湿”问题，肯定是有渗漏，但具体是自家渗漏还是邻家或者楼上就不一定了。黑先生家的卫生间门框问题，也有可能是瓷砖吸水浸泡导致的。

如果市民家里房屋遇到质量问题，可继续拨打本报电话80889481反映，记者会将居民反映的情况记录下来并请专家进行免费诊断。记者 尚青龙

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