14.3万套！新房供应量创新高5月份成交量复苏不敌库存增加

5月份成交量复苏不敌库存增加

日期:2012-06-07   来源:半岛网-城市信报 

近日，部分城市出台楼市微调政策，一时间，出现了楼市松绑的传言。6月5日，住建部再次强调坚持房地产市场调控政策不动摇，对于地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正。

6月6日，记者了解到，目前青岛市未出现楼市松绑政策。根据今年市国土资源房管局的工作计划，2012年，将坚决抑制房地产市场投资性购房需求，重点对房价进行监控，并升级预售金信息系统。

5月份，青岛新房市场出现了成交量复苏的情况。各区域成交量都出现了不同程度的增长，5月份新房成交量超过了6000套，与4月份相比几乎涨了一倍。其中，李沧区新房市场通过价格战获得了部分购房者的支持，是复苏最明显的。但5月份的成交复苏并没有减小青岛楼市的压力。根据市房地产交易中心的数据，目前全市新房供应量超过14.3万套，处于历史最高位。具体来说，新建住宅约为10.64万套，办公有1.21万套，商业有1.92万套，其他物业有0.56万套。

进入6月份以后，青岛新房成交量开始回落，日成交量回落到150套左右。“上个月有所不同，万科、中海、万达等大鳄，销售经验丰富，纷纷推出各种优惠，促进了成交量的增长。而在6月份，预计开盘的大鳄明显要少很多。”岛城楼市分析人士林宪周介绍说。

记者 李晨

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