我失业了已经领了年的失业金想知道能不能补缴这两年的

我失业了，已经领了2年的失业金，想知道能不能补缴这两年的养老保险。

——刘先生

自己交社保的话，连续3个月没缴就不能补缴中间已经断缴的了，但是一旦重新缴费，还是在以前的缴费年限上累计 。

——关玉

2

我在青岛国棉二厂担任锅炉工，当时厂内没有办理特殊工种 ，无法享受部分待遇，现在该怎么办？

——蔡先生

如果现在这个厂还在，国有性质也没有改变，应该可以补办或者享受提前退休的待遇 ，最好拿着自己的档案资料到人社局的经办大厅询问了解。——关玉

3

我是大专毕业生，领取500元的就业求职补助，可以找人代领吗，代领用原件还是复印件？

——刘先生

具体是否可以用复印件领取，最好由自己咨询户口所在地街道办的劳动保障中心。——关玉

记者 关玉

居民有难

口头承诺能做遗嘱吗？

张女士：家里老人曾经跟儿媳口头承诺在走后把房子留给她，老人之后也没有立过遗嘱，这个口头承诺能否作为遗嘱成立呢？

关玉：口头遗嘱要成立是需要条件的，须在危急情况下才可以立口头遗嘱，立口头遗嘱时还应当有两个以上与遗赠人无利益关系的见证人在场见证。像你说的老人的这个口头承诺是不能做为遗嘱成立的。

能用我的公积金给儿子买房吗？

王女士：我继承了父母一套房子，我和我先生本来还有一套房子，现在我想再买一套房子，请问我可以买吗？

关玉：按照限购令的相关规定，你们家在有两套房产的情况下是不能再买房子的。

王女士：那我能不能卖掉一套房子再买呢？

关玉：可以。

王女士：我们家的房子卖了肯定比买新房子的钱要少一些，我想直接用我儿子的名义买，房子产权就归我儿子所有，但是我儿子没有公积金，我能用我的公积金给我儿子申请公积金贷款吗？

关玉：不可以 ，申请公积金贷款只能是用产权人的公积金来申请，但是你作为直系亲属在你儿子取得房产证或是交过契税之后可以提公积金。

买房能落户吗？

陈先生：我是潍坊户口，我想在青岛买一套房子，买了房子后能否把户口迁过来呢？

关玉：按照限购令的相关规定，外地户口在青岛买房需出示不低于1年的纳税证明或缴纳社保证明才能符合购房条件。另外，购房落户需一次性购买100平方米以上的新建商品住房或是已经付完贷款，并取得相应的房产证明才能落户。记者 袁淑君

律师帮办

以朋友名买房，房要不回了

张先生：我借朋友的名字买了一套房子，登记在他的名下，现在我想把房子要过来，请问法院能支持我吗？

青岛婚姻家庭网郝律师：《物权法》第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。该证书是房屋产权的外在表现形式，只具有推定产权的效力，与实际情况并不一定完全吻合。如果您有充分的证据证明您是房屋实际的所有人，可以请求法院判决房屋归您所有。

可要求房管局补发房产证吗？

王先生：我有两套房屋，在1957年的房产证上注明了房屋“纳入国家经租房”，1988年换房产证时，市国土资源房管局仅给了我其中一套房屋的房产证，现在两套房子还都在。请问，我现在可以要求市国土资源房管局把第二套房屋的房产证也发给我吗？是否已经过了诉讼时效了呢？

青岛婚姻家庭网郝律师：权属确认是不需要时效支持的。您有权利依据1957年的房产证要求房管局颁发房产证。

房子在儿子的名下 ，离婚也分割？

李女士：我和我丈夫结婚后买了一套房产 ，当时直接将房产登记到我儿子的名下了 ，请问 ，现在我们要离婚，这套房屋能否作为夫妻共同财产来分割？

青岛婚姻家庭网郝律师：你儿子只是名义上的房屋所有人。但房屋确实为您双方共同出资购买，实际的所有人应为您夫妻二人，因此，在您离婚时，该房产可以作为夫妻共同财产予以分割。

祖父母能探望孙子吗

赵先生：我儿子和儿媳离婚了 ，孙子归儿媳抚养，现在儿媳妇不让我看孙子，请问我向法院起诉能得到支持吗？

山东世誉律师事务所王律师：《婚姻法》规定，离婚后，不直接抚养子女的父或母有探望孩子的权利，另一方应予以配合。但是目前法律未规定祖父母的探望权问题。因此，如果您向法院提起诉讼，不会得到法律的支持。

妻子未经我同意送别人贵重物品

郭先生：我妻子将我们共有的一块贵重的表赠与给了别人，当时我并不知情，请问我现在可以主张赠与无效，将我的表要回来吗？

山东世誉律师事务所王律师：在婚姻关系存续期间，双方对于夫妻共同财产均有平等的处分权。但是，当一方将财产无偿的赠与他人之后，侵害了另一方的合法权益，违反了民法的公平原则，另一方可以主张合同无效。

丈夫出轨，妻子请人调查的钱谁出？

李女士：我老公有外遇，前一段时间我花费5000元雇人调查他，请问如果我们离婚，我要求损害赔偿时，能否主张这部分花费他出呢？

青岛婚姻家庭网郝律师：为调查婚外情而支出的费用，不属于《婚姻法》规定的范围，不能得到赔偿。

记者 袁淑君

我有麻烦

1、李先生：阳台渗水，想知道哪儿能买到防水修补材料。

2、王女士：膝盖上总发出骨头摩擦的响声，寻求偏方。

我要感谢

老房子换电线街道办出了十万元

“我住在龙江路社区，这里多是老房子，里面的电线老化的很厉害。”住在龙江路的居民王大爷告诉记者，“前两天刮台风，雨下那么大，我们家都不敢用电了 ，生怕这老旧的电线撑不住。而且现在天儿这么热，我们连开个空调凉快凉快都成奢望了 。”王大爷说，7月下旬，江苏路街道办举行党员公开日活动，公开接受居民反映难题，王大爷把想换电线的事儿说了。“没想到街道办这么重视，不到半个月就出钱给我们维修了。”王大爷说。

8月6日下午两点，记者来到了龙江路社区。记者注意到，技术人员正顶着烈日对用电线路进行隐患排查和维修。据江苏路街道办事处工作人员介绍，为了解决居民担心的电路老化问题，办事处决定投入10万元，为辖区内160多处居民楼院和15家独居孤寡老人住所更换老化电线。

实习生 王罗娜 记者 李伟伟

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