临时补缴社保买房行不通记者调查5家楼盘都拒绝补缴社保业务

8月5日，记者以外地购房者的身份咨询了7区5家楼盘，均遭到了拒绝。而之前办理社保业务的劳务公司也已经停办了该业务。记者多方调查了解到，目前相关部门对于外地人补缴社保采取了多项限制措施。没有工作单位的外地人只能补缴三个月的社保，而且从今年1月1日起计算。

5家楼盘均拒绝补缴社保

去年年初开始，青岛版限购令开始实施。很多外地购房者由于无法提供一年以上的社保证明或者纳税证明，不得不求助于劳务公司进行补缴，使得限购令遭“破解”。

8月5日上午，记者以购房者的身份进行了咨询。“想在青岛买套房子，拿不出一年的社保证明，咱们这边有没有办法帮忙解决一下？”“现在不好说，你等我给你落实一下，我一会儿给你回电话。”

大约十分钟后，对方联系了记者，“现在这个业务办不了，补缴社保不行了。去年的时候可以做，现在没法弄，你得想其他办法。”

随后，记者又咨询了位于开发区漓江东路附近的一家楼盘。对于外地人购房问题，售楼处工作人员告诉记者，没有一年社保证明没法买。“能不能帮忙补缴？”“不能，你这种情况没法买。”

在高新区，今年年初记者曾暗访该区域内的一家大鳄楼盘。当时，楼盘工作人员告诉记者，虽然有限购令的影响，但可以想办法，有公司可以办理补缴社保证明，还可以办理假离婚业务 。然而，当8月5日上午 ，记者再次咨询的时候，对方明确表示外地人没有社保证明没法买房子。随后，记者又咨询了青特花溪地、海尔山海湾、鲁商蓝岸国际3家楼盘，对于记者的咨询，均表示没法办理，没有买房资格。

记者了解到，去年的时候，曾有5家单位因为承揽虚构劳动关系补缴社会保险费业务，以赚取高额中介费，甚至以此为幌子从事诈骗被查处。

外地人补缴社保审核严格

8月5日，记者采访了解到，目前相关部门对于外地人补缴社保采取了多项限制措施。没有工作单位的外地人只能补缴三个月的社保，而且从今年1月1日起计算。在受理补缴社保手续的时候，会进一步核查相关补缴人员劳动关系、发放工资等情况的真实性。也就是说，即使劳务公司给外地购房者提出补缴社保申请，如果工资发放存在问题、劳务合同虚假的话，补缴业务将停办，将责任劳务代理企业列入黑名单并移交有关部门依法处理。

另外，各社保经办机构加强审核管理，在办理补缴审批业务时，对企业为非本市户籍职工补缴社保费的，特别是代理、中介及劳务派遣企业的补缴申请进行严格审核。对疑似虚构劳动关系、提供虚假工资凭证的企业，经复核后立即联合市劳动监察部门进行执法检查。此外，对社保补缴业务实行分级审批管理，补缴一年以内的，由各区市经办机构窗口工作人员、业务科长、区办主任三级审批；补缴一年及一年以上的，由市劳动保险办统一审批，同样实行初审、复审和处长审核的三级审批管理。记者 李晨

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