最“惠”别墅风私享低密度 人居高坐标

楼上楼下，电灯电话，房前屋后，有树有花，别墅用“私享”的名义，与水泥森林般的城市“鸽舍”划清了界限，围出了家的“独立”、“私密”和“温馨”。好房莫过别墅，让这样的理想照进现实，眼下恐怕是一个难得的时节：被调控打乱了节奏，楼市中本该稀缺的别墅产品，也一样可以货比三家，有关别墅的实惠让人眼花缭乱，空前丰富的产品线，更能满足不同收入者的实际需求。让自己的别墅理想提前“撞线”，为自己的别墅收藏抄准一个低点，本期城市尚品，助您跑步实现别墅置业。

永恒的八大关>>>“青岛港”的别墅情结

尽管普遍以“蜗居”的状态开启自己的城市生活，青岛港上的人们，还是能对别墅说出个一二三，因为青岛人早就对那个博览万国的八大关耳熟能详了。八大关对老青岛而言，就像一张建筑版的世界地图，那些风格各异的小楼也被大家珍藏于心，成为“青岛港”的别墅情结地标。

八大关属于历史，已然成为永恒，这也是为什么现今的许多项目总会借用它的名号。回到现实中来，因为八大关而在心里种下别墅梦的青岛人，在城市化和住宅商品化两大浪潮的激荡中，告别了面对别墅能看不能住的复杂心情，迎来了自己的别墅时代。

当代青岛第一次“拥吻”别墅，始于青岛城的“西城东就”。东部拓展让大青岛头一次舒展拳脚，也让别墅之花沿东海路澳门路等城市新动脉阅海绽放。至今，弄海园们仍被视为青岛海景别墅的样板。前海一线的造墅运动，契合了城市拓展的主题，再造了海与墅的完美结合，而亲海地块的稀缺和楼市迅速的升温成为不可复制的绝唱。越来越高的建筑密度更加衬托出前海别墅的超凡价值，却也因为这种价值，使这些青岛“新别墅”的先驱成为全球置业者的宠儿，这也在客观上剥夺了许多青岛爱墅土著的购而有之的权利。

墅海绝唱>>>青岛的别墅时代

楼市的热火已经燃起，真正造福青岛人的别墅时代已经到来。美林小镇让青岛人领略了TOWNHOUSE的概念，即墨御墅临枫、名都苑等在青岛地产版图的边缘，掀起了别墅风潮。那里是投资性别墅的试验田，也是双拼、联排、叠拼概念的教育基地，虽然它们更多的价值在于投资，普通的青岛人却因此头一次明白，原来并不需要想象 中不可 承受的代价 ，自己也可 以成为HOUSE的主人。

别墅的价值当然不能局限于买卖和增值，提供更宽松的居住空间，奉送最完美的居住体验，才是它更本源的存在意义，于是青岛“新别墅”的领地不可避免地内移，在崂山北麓，在惜福小镇、100福山庄、千禧国际村们，让青岛市区人口适合居住的郊区别墅产品，成为那个时段的热门。“半小时居住圈”的概念，颇有些国外工作在城中，居住在郊外的意思，虽然交通成本还是会成为这些别墅顺利入市的些许阻隔，但它们却真正从居住价值角度实现着对青岛人别墅生活的体验式传播。

青岛毕竟是以海闻名，虽然城市核心区域的海景地块不会再轻易让别墅立足，但青岛市的极限东扩，还是给新一批海景别墅提供了空间。三姜一湾的改造，让山海别墅成为青岛高端居住人群的置业新趋向，颐和星苑、石湾山庄等描画了一个青岛东部最美的山、海、房的经典组合。三姜一湾并没有成为大青岛扩容的终点，继续东进脚步随着隧道穿越了崂山，于是“新东部”的海景与温泉，又成为催生最时髦的度假别墅的动因，2005年以后，新东部成为青岛别墅建设最集中的片区，天泰温泉别墅、芭东小镇、海信温泉王朝、青建香根温泉等，都在帮助青岛人预定着未来惬意的阖家度假居所，别墅的价值因为这些抱团耕耘的作者，而慢慢地向更为动人的生活方式上引申与升华。撰文/魏建华  编辑/李闽  设计/罗敏  供图/东方IC

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