中央商务区，胶东国际机场，国家4A级景区……

领先一步天地宽。区位优势带来的“红利”往往被那些“嗅觉”精明的商家最先抢占到商机。在“少海”规划刚刚确定之时，一些敏锐的商家便看到了这里潜力无限的升值空间。他们清楚地认识到，即将建设的不仅仅是一个“湖”，而是一座环境美丽的新城。“少海·馨德苑”就是其中之一，他们看好的就是这里不可复制的天然环境。该小区南邻三里河，北靠云溪河，东靠尚德大道，坐拥少海北湖，往北10分钟车程即到马店动车组，从青岛和开发区高速下来往北约五分钟即到。目前，围绕少海而建的别墅区更是尝尽区位优势的甜头。

胶东国际机场的落户，让这些商家们喜出望外。在新机场落户胶东之前，他们心里非常明白，即将崛起的不仅仅是一座机场，而将是一座航空城。根据规划，胶东国际机场将建设成集航空、铁路、公路、城市轨道等多种交通方式于一体的综合枢纽，实现畅通、便捷、高效交通集疏，提高新机场的地区辐射能力，用以连接山东半岛主要城市和青岛市域。

“青岛新机场建设意义重大，特别是由此规划建设临空产业经济区，必将成为带动青岛西部区域和青岛经济发展，进而辐射带动周边区域乃至山东半岛蓝色经济区的重要引擎。”青岛市委党校教授刘文俭表示，新机场将充分发挥区位优势，推动航空产业本身及与航空密切相关产业在机场周边地区聚集，临空经济区的产业聚集又将促进如金融、法律、居住、零售、娱乐等配套服务业的发展。随着新机场建设的不断推进，还将带动区域临空产业的发展，极大地提升区域产业层级。同时也会对旅游、服务、金融、物流、房地产等多个行业带来大发展。

“目前胶州房地产市场逐渐升温，由于处于发展期，胶州成为毋庸置疑的价值洼地，胶东驻地附近的新盘价格多数在三四千元每平方米，目前来看都很低，新机场落户胶东，对当地的产业拉动、经济助推将发挥重要作用。”中置国际市场总监张百忍分析，短期内可能还看不到太大的变化。但随着项目立项、开工、建成，以及与其配套的交通大提升，如地铁、轻轨等轨道交通的建设，将为胶州、高新区等整个胶州湾北部片区发展注入一股强劲的动力。

而随着东部中央商务区紧锣密鼓的推进，胶州东部又将迎来再次大发展的契机。据了解，东部中央商务区建设范围位于尚德大道以西、胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。东部商务区将以海尔大道为中轴线，向北沿站前大道直通火车北站与胶东国际机场，向南直通胶州湾产业新区，与青岛海湾大桥相连，交通便利。

市有关部门负责人介绍，中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般均位于城市的黄金地带。我市将通过打造东部中央商务区，吸引大批的企业、科研单位以及跨国公司地区总部入驻，届时，胶州整体城市形象、城市功能、影响力将大大提升一个层次，达到提升胶州整体竞争力的目的。

新闻推荐

以创新为核心 驱动企业发展

...

青岛新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离青岛再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。