房企“双十一”最大单吸金28亿元 淄博:精彩活动轮番上演

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天猫38分钟实现100亿元业绩,方兴地产24小时实现42.68亿元销售额,虽然两者之间差距很大,但对于首次触网营销的房地产行业来说,除了传统的“金九银十”线下销售旺季外,另一个营销节点诞生,而营销方式也在变革,开始向O2O转型。

楼市借势“双十一”已不算什么新鲜事了,淄博楼市也同样,从促销打折到限时特价房,从抽奖活动到表演宣传,各式各样的“双十一”活动陆续上演。

营销方式转型O2O

今年的“双十一”,万科、远洋以及方兴地产等房企积极加入战局,上百亿元的货值,数亿元的优惠,甚至让其实际达成的销售额接近原来预期的两倍。对此,方兴地产表示,“双十一”有可能成为常态化“销售嘉年华”。事实上,多家房企都有此考虑。

但同策咨询研究部总监张宏伟认为,楼市年底出现“翘尾”行情是事实,但并不代表已经回暖,也不意味着开发商资金面不再紧张。

方兴“双十一”单日销售近43亿元

“24小时销售42.68亿元,这一销售额确实是11月11日当天完成的。”方兴地产相关人士表示,公司全国11个楼盘参与“双十一光盘节”促销,其中一公司购入了上海星外滩项目一栋楼,成交额为28.2亿元,是房企“双十一”最大单；而单套最大单则是以6319万元成交的北京广渠·金茂府一套商铺；此外,北京地区4个楼盘成交额为5.77亿元；苏州、青岛单个项目成交额均为2亿元；重庆、宁波等城市交易额则相对较小,均不足5000万元。

房企触网抢食“双十一”蛋糕

“整合资源、分享资源、跨界营销、金融导向、互联网思维、集团军作战、合伙人制度,这些都将是未来房地产营销探索实践的方向。”方兴地产营销相关负责人如是称。

事实上,万科、远洋、富力、保利等多家房企今年都开始积极地拥抱互联网,抢食“双十一”市场蛋糕的房企也并非只有方兴一家。远洋地产此次拿出了11套房1.1折销售,总货值718.2万元。截至11月12日零时,众筹金额达1220.83万元,为京东金融众筹的最大单。

淄博房企“双十一”活动轮番上演

楼市借势“双十一”已不算什么新鲜事了,各行各业在加紧促销的同时,不景气的楼市也不会坐视不理。淄博楼市也同样,从促销打折到限时特价房,从抽奖活动到表演宣传,各式各样的“双十一”活动轮番上演。

名士豪庭的“全民秒杀11万”购房狂欢节活动,在11月11日11时11分开启。通过手机无线端报名,在18点之前到该项目营销中心领取抽奖券,19点准时抽奖。此外,8.6折购房名额、iPhone6、iPhone6Plus、加油卡等丰富奖品也为“双十一”增色不少。

恒兴里程推出一口价特价房活动,首付5.9万元起,最高优惠5万元。

美力城把主战场搬到了王府井。11月11日晚上在王府井开展表演秀,并进行幸运大抽奖活动,并有神秘大奖压轴。

嘉亿国际的马戏嘉年华活动从11月8日起,直到23号才结束,其中有俄罗斯舞蹈表演,马戏团、杂技团表演等。

淄博房地产市场在今年遇冷,往年的“金九银十”效果也不尽理想。随着房贷政策的实施,行业人士普遍看好第四季度的回暖,但是“双十一”作为新营销周期的出现,能否给楼市带来好的反响还是个未知数。不过事在人为,“双十一”新文化的产生必定给消费者注入一种消费理念,这个时期的营销与活动宣传也将会对品牌的认知度有积极的影响。简而言之,“双十一”已从往年的购物潮延伸到房产界,“光棍节”也变成新一期的营销热潮。

新报综合

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