城阳出台办法清退不合格物业

□记者肖芳通讯员矫超报道

本报青岛讯11月2日,城阳区相关部门表示,该区近日在青岛率先制定了“物业小区分类监管量化考核办法”,将全区物业小区分为A、B、C、D四个等级,将对分类管理不合格的物业进行逐步清退。

根据该办法,今后对管理服务标准较高的A类、B类小区每月不定期抽查,对管理服务质量较差的C类、D类小区实行重点监管、每周必检。整改后通过考核的,可申请升级,重复投诉居高不下的物业将被逐渐清退。

考虑到城区旧小区配套不完善,普遍列入C类、D类的实际情况,城阳区今年先后投入7100余万元,对仁和居等13个旧小区道路、绿化、单元门、停车位等15项基础设施进行了综合整治。城区旧小区由原先的12家管理企业整合为7家。同时,制定出台“城区旧小区物业管理以奖代补办法”,对于整治效果好的小区,给予资金奖励,每月实施考核,考核成绩与奖补资金直接挂钩。不久前,城阳区又率先在街道一级设置了物业管理办公室,将小区居委会管理率、业委会成立率、调解处理物业管理纠纷投诉等纳入街道考核,力争2020年前实现居委会、业委会全覆盖。

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