乳山闲置资产成招商“香饽饽”

□记者任松高

通讯员王嘉王爱婧报道

本报乳山讯6月6日,乳山正华纺织旅游用品公司里,工作人员正在对客户试用后的产品进行细节设计调整。

“这家企业是从青岛搬迁来的,利用园区原有纺织企业厂房,进行升级改造,仅半年时间就投产,既盘活了闲置资产、缩短了项目建设周期,又带动了我们园区内产业升级。”乳山城区纺织染整工业园副主任于晓说。

新常态下,乳山将项目建设作为产业发展的突破口,围绕装备制造、纺织服装、新材料等主导产业实施精准招商。随着大批项目的进驻,各个园区内的土地资源日益紧俏。乳山在闲置工业土地、厂房、车间上做起“去库存”文章。

乳山安排专人对闲置厂房、土地,停产、半停产企业进行调查摸底,将其位置、土地面积、厂房设备等情况进行登记造册,建立闲置资产台账。本着闲置资产优先推荐的原则,乳山通过多种形式发布闲置资产供求信息,积极为闲置资产和项目投资人牵线搭桥,促进闲置资产早日重新利用。华信食品是乳山经济开发区内一家大型水产加工企业,为满足订单生产需求,企业原本计划新建加工车间。了解到这一情况后,乳山经济开发区根据全市闲置资产供求信息,帮华信食品联系了吉祥水产、同和食品等4个外协加工企业,既盘活了原本闲置的4个企业,又解决了华信食品新建厂房耗时长、成本高、土地资源紧张的问题。

为避免资产“二次闲置”,乳山提高引进项目门槛,鼓励科技含量高、产出效益高、发展前景好的项目进驻。位于银滩的智创孵化园原本是一处占地1.9万平米的闲置厂房,改造成孵化园后短短几个月的时间就吸引了20余家中小企业进驻。无独有偶,已吸引40余家商家进驻的乳山电子商务产业园前身也是一处闲置工业厂房,现成为大众创业乐园。

引进“良种”,更要落好子。结合园区布局、产业发展规划,乳山引导新项目落户,形成上下游产业链,发挥产业聚集效应。利用乳山港2000平米闲置仓库,引进进口商品贸易中心项目,借助中韩自贸合作有利契机和发展海洋经济的规划,通过实体店、互联网、手机APP等,销售韩国食品、化妆品、电器、服装等。“乳山口港一类口岸开放和临港物流区的规划,吸引我们落户,随着乳山临港产业的发展,人流、物流、交通流的集聚发展,势必会给我们带来发展红利。”项目负责人姜俊杰说。

乳山还不断完善园区内水、电、路、蒸汽等基础设施配套,吸引更多项目进驻闲置资产。对成功盘活闲置资产的企业,乳山出台优惠政策,为企业提供“一对一”保姆式跟踪服务,帮助进驻项目办理手续,全力扶持早日投产。自去年以来,乳山盘活了海润丝业、福如东海百花长廊等19万平米闲置厂房、600余亩闲置土地,先后引进了八方新能源、老来乐老年公寓等10余个项目。

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