中秋歇三天也没耽误房价涨 新房二手房成交量环比岁下降,但价格同比环比均上涨

本报9月19日讯(记者吕璐)受中秋小长假影响,上周岛城新房、二手房成交量环比有所下滑,但成交价格环比有所上涨。

据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(12日—18日)青岛市新房成交3220套,环比下降24.5%,同比上涨7.84%；成交面积34.46万平方米,环比下降26.59%,同比上涨7.59%；其中商品住宅共计成交3062套,成交面积32.97万平方米,环比均下降24%左右,同比上涨10%。新房成交均价为10321元/平方米,环比上涨6.44%。商品住宅成交均价为10044元/平方米,环比上涨14.68%。各区域中,青西新区以732套的成交量排名各区市成交量榜首。

二手房方面,据青岛网上房地产不完全统计,上周青岛二手房网签1245套,比去年同期增加267套,同比增长27.3%；环比减少232套,下降15.71%,大部分区域网签量环比有所下滑。房天下数据研究中心统计数据显示,上周青岛二手房住宅周挂牌均价14780元/平方米,环比上涨0.31%,每平方米上涨45元。其中,市南区挂牌均价环比上涨幅度最大,环比上涨1.6%；黄岛区挂牌均价环比下降幅度最大,环比下降0.57%。专家分析,上周大部分区域网签量下滑主要原因在于受中秋假期影响,三天网签仅65套。

专家介绍,虽然受假期影响上周网签量有所下滑,但综合整个9月来看,截至9月18日青岛二手房已网签3211套,同比去年同期(2502套)上涨28.34%,“金九银十”成色不减。

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