新房:前八个月销售额超去年 二手房:8月网签创六年同期新高

本报9月1日讯(记者吕璐)9月1日,青岛楼市8月成绩单出炉。8月新建商品房成交20706套,与去年同期相比上涨56.69%；今年1至8月商品住宅签约总金额达到1127.85亿元,已超去年全年。二手房方面,8月“量价双涨”,整体走势高涨。

根据锐理数据中心统计,8月青岛市新建商品房共成交20706套,成交面积218.77万m2,环比7月上涨12.57%,与去年同期相比上涨56.69%。8月青岛市新建商品房签约均价为9315元/m2,环比下降4.52%,同比上涨4.09%。在商品住宅方面,8月总销售量为18281套,签约均价为9125元/m2。今年前八个月青岛市新建商品住宅签约总金额达1127.85亿元,已超去年全年1084.55亿元的签约总金额。

二手房方面,8月“量价双涨”整体走势高涨。根据房天下数据研究中心统计数据,二手房挂牌均价为14746元/m2,环比上涨3.06%；据青岛网上房地产不完全统计,8月青岛二手房网签5983套,环比上月上涨21.73%,涨幅较上月扩大18.63%；同比去年上涨35.45%,涨幅较上月扩大24.18%。据了解,8月二手房网签量创近六年来同期网签量新高。同比2011年8月份的网签量上涨319.57%。房天下青岛二手房电商集团区域总监于绪金介绍,网签量大幅增长与当前的房价走势、房产政策、贷款的优惠利率以及地王的出现分不开,预计“金九银十”的市场,楼市总体将会呈现上涨的态势。

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