拆违得民心 拆后城更美 青岛开展违法建设治理“百日攻坚”行动

◆3月1日,青岛市开展违法建设治理“百日攻坚”行动,围绕“零容忍、严打击、停增长”的违法建设治理目标,向存量违建、群众反映强烈的“难点”违建和顶风而建的新生违建“三大碉堡”发起了全面攻势。

□本报记者李媛宋弢

本报通讯员颜永滨

一个月拆了48.6万平方米

建于2001年的市北区台湛路45号天泰阳光小区,原为封闭式花园小区,环境静谧适宜居住。然而近年来,由于物业公司更换频繁,小区环境管理有些松散,一楼住户将门前的公共绿地圈占现象尤为严重。整个小区10个楼座,有9个楼座的一楼住户,将阳台前公共绿地全部用栅栏圈占起来,或作为自家菜园、花园,或存放杂物,小区公共环境杂乱不堪。

“这个问题小区居民反映强烈,但一直没有得到解决。”市北区宁夏路街道执法中队执法人员介绍,他们计划用一周的时间将小区的72处栅栏18处违建全部拆完,把这个有名的“栅栏小区”变回阳光小区。拆违完成后,街道将集合居民意见,邀请专业环境设计单位为整个小区实现地面硬化美化增植补绿,为小区居民创造更加优美舒适的居住环境。

在城阳区檀府小区,一楼业主私自搭建的木质凉亭等已拆除完毕。该小区内私搭乱建现象严重,有的业主甚至私自在两栋楼之间搭建了空中连廊。城阳区综合行政执法局相关负责人介绍,近日他们对檀府小区、青特小镇实施突击战,青特小镇19处楼顶违建已于3月2日全部拆除完毕；檀府小区摸排违建已于3月4日拆除完毕,共拆除圈占小院60处、楼体连廊8处、露台搭建31处。

青岛市治违办成立了由28人组成的3支“小分队”和11个“尖刀班”,以最高标准、最严措施、最好作风,全力督导各区市推进“百日攻坚行动”。“小分队”每周赴分工区市对接重点工作至少督导一次,每天调度“尖刀班”的工作进展情况,对于多年累积的“硬骨头”绝不退缩绝不容忍。而且,“尖刀班”每周对区市已报完成的存量违建进行督导,按完成处数的3%进行抽查核实,对存在的问题及时督办；对已报完成的新生违建,每处进行现场核实,对存在的问题及时督办；每日汇总上报区市工作进展情况。

截至目前,全市已累计拆除各类违法建设48.6万平方米。至于拆除后土地的用途,小区内的用地多用于补绿增绿,整片的拆后用地则多用于惠及民生、补充城市基础设施建设。

加强物业巡查监管

近日,青岛市物业管理办公室要求各区、市进一步督导辖区物业企业,根据有关规定,及时与有关业主签订相关装修协议并督促执行,加强对进入物业管理区域施工企业的监督。

根据规定,各区要落实物业企业专人每日对小区房屋建设、专修活动进行动态巡查,发现正在搭建违法建筑的行为应立即予以劝阻制止并向相关行政管理部门、执法部门报告。同时,继续落实周巡检机制,对辖区内物业管理区域和物业企业进行全面督查。对于发现的问题责令物业企业即刻整改,对于整改不利、不按规定合同履职服务的,及不服从管理的物业企业,各区、市物业行政管理部门应按规定将其记入物业企业信用档案,或函告相关执法部门依法查处。

为杜绝利用建筑物立面造型空间进行违法接建、改建等违法建设行为,青岛市自然资源和规划局强化源头治理,组织对建筑物立面造型空间设计方案进行严格把关,对存在立面局部造型框架问题、女儿墙过高、屋顶墙体围合甚至预留窗洞等情形的设计方案及时予以纠正调改,避免为建设单位或个别业主在竣工入住后、利用已建造型空间进行接建、改建等违法建设提供便利条件。

对提报存在上述情形设计方案的建设单位和设计单位,及时进行告知和提醒。对被告知和提醒后仍不能主动纠正调改,且屡次出现类似问题的建设单位和设计单位,将其纳入不良信用黑名单,从严审查该单位提报的设计方案。

逐步建立拆违防违长效机制

去年,青岛市政府及职能部门开展了“雷霆行动”“街面市容秩序管控”、违法建筑集中清理、道路全面提升等一系列专项整治行动,青岛城市市容环境品质明显提升。

与以往不同的是,此次“百日攻坚”行动,青岛给出了更为明确的时间节点:4月30日前完成前期摸排的1800万平方米存量违建治理任务；对已经治理完成的存量违建进行“回头看”,巩固治理成果,于5月31日前全面完成；对2018年以来群众通过12345市政务热线、12319市城市管理热线等渠道反映的违建问题,则制订台账清单,强力攻坚、坚决整治,确保于6月10日前取得阶段性成果。

此外,青岛市公安、司法、自然资源和规划、物业管理等部门积极配合,通力协作,多措并举,强化源头治理和系统治理,为“百日攻坚”行动保驾护航,推动形成了“不能违建、不敢违建”的防控长效机制。

在3月18日青岛市人大常委会举行的新闻发布会上,城建环资工作室副主任陈滨表示,虽然《青岛市市容和环境卫生管理条例》已经出台,但全社会关注和贯彻《条例》的浓厚氛围尚未形成,管理工作精细化水平有待提升,依法整治长效管理机制有待健全,执法体制有待进一步理顺,建议把城市管理执法工作纳入经济社会发展综合评价体系和领导干部政绩考核体系,推广绩效管理和服务承诺制度,加快建立城市管理行政问责制度,健全社会公众满意度评价及第三方考评机制,形成公开、公平、公正的城市管理和综合执法工作考核奖惩制度体系。

新闻推荐

全国游泳冠军赛 孙杨、王简嘉禾夺金 闫子贝破全国纪录

据新华社青岛3月26日电全国游泳冠军赛暨世锦赛选拔赛26日在青岛进入第三个比赛日。游泳名将孙杨和王简嘉禾分别斩获本...

青岛新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离青岛再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。