青岛二手房结束“14连跌”

早报5月18日讯 5月18日，国家统计局发布了2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。最新数据显示，4月份，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨2.4%；二手住宅销售价格与3月份持平，同比下跌5.7%。二手住宅继此前连续14个月下跌以来，首次出现止跌转为持平，而新建商品住宅售价由3月跌0.5%转为涨0.5%。

新房价格现缓慢回升迹象

相比3月，4月青岛新建商品住宅销售价格环比由下跌0.5%转为上涨0.5%；同比涨幅扩大0.1个百分点。结合之前两个月的情况来看，新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。

从户型来看，4月青岛新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别上涨0.4%、上涨0.7%、持平，同比分别上涨3.2%、2%、1.4%。相比3月，三种户型的销售价格环比分别由跌0.3%转为涨0.4%、由跌0.8%转为涨0.7%、由跌0.1%转为持平；同比方面，涨幅分别收窄0.3个百分点、扩大0.3个百分点、持平。

大户型二手房环比上涨

二手住宅方面，4月青岛二手住宅销售价格与3月持平，同比下跌5.7%。相比于3月，4月青岛二手住宅销售价格环比由跌0.4%转为持平，同比跌幅收窄0.2个百分点。

整体而言，青岛二手住宅销售价格从2019年2月开始一直呈下跌之势，到2020年3月已连跌14个月，而进入4月，价格终于止跌转为持平。

从户型来看，2020年4月份，岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别下跌0.2%、持平、上涨0.4%，同比分别下跌3.8%、8.8%、3.2%。

数据显示，相较3月，4月三种户型的销售价格环比分别跌幅持平、由跌0.9%转为持平、由持平转为上涨0.4%；同比方面，跌幅分别持平、收窄0.1个百分点、收窄1个百分点。 （记者 吴帅）

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