二手房价格持续回升

10月新房市场势头不减，多种优惠营销活动吸引了不少购房者的目光，同时也给二手房市场带来了一定的冲击。对比9月份，10月青岛二手房成交行情呈现较为明显的下滑态势，根据贝壳青岛站数据，10月份共成交4709套，9月成交6392套，环比下降26.3%，但同比2019年10月份二手房成交4355套仍上涨8.1%，表明长期来看，二手房市场仍呈稳健态势。10月贝壳二手房成交均价20059元/平方米，8月成交均价19738元/平方米，环比上升1.6%，重回“2”字头。

从各区域二手房成交情况来看，10月西海岸新区以1000套的成交量位居榜首。作为近郊区域的典型代表，近年来西海岸新区各项配套逐步完善，次新房基数大，品类丰富。另外，加上多条地铁线加速建设、第二条海底隧道正式开工、三甲医院落地等各项利好加持，可以说是二手房置业的“天堂”。市北区紧随其后位居第二，共成交904套，老城区通勤便利，生活配套醇熟，部分片区均价低于20000元/平方米，也使不少置业者心生向往。

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