取消“一票否决”老楼装电梯更顺

本报讯 加装电梯需要全体业主同意，很多老楼因“一票否决”望梯兴叹。刚刚出台的《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》调整了加装电梯征求意见范围比例，明确装电梯不再必须征得全体业主同意。

青岛市老楼加装电梯的原有政策对征求意见范围比例的要求是：需经楼座专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意，且加装电梯所在单元业主全体同意。为与《民法典》有关要求保持一致，新制定的 《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》第五条要求，既有住宅加装电梯应当充分保障相关业主知情权和表达权，充分征求拟加装电梯服务范围内全体业主的意见，并重点征求加装电梯后可能直接影响其他利益相关方的意见。业主之间经过充分友好协商，但确实达不成一致意见的，《办法》第六条指出，可以按照有关法律法规的规定进行表决:由本单元（本栋）专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。

截至目前，青岛市已有233部加装电梯交付使用。（赵波 王延清）

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