红旗路安置房最早6月底开工

信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com.山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。5月29日，部分市民咨询由孙律师答复。

安置房：红旗路最早6月底开工

勾女士：崂山区北宅街道沟崖社区拆不拆了，有什么详细规划吗？

房师傅：经了解，前期，沟崖社区组织居民选定了评估机构，确定了货币补偿价格；完成了房屋搬迁安置补偿方案的报批及安置补偿面积确认等工作；整体改造方案已通过“两改”办初审，正在按照初审意见要求推进相关手续办理；选定了房屋拆迁承办单位，并委托承办单位拟定签订搬迁协议流程图、起草搬迁补偿协议等签订搬迁补偿协议前的准备工作；《世园都市新区核心区崂山片区村改工作专题会议纪要》明确将沟崖社区列入2013年市两改计划；但由于资金未到位，至今未启动协议签订和房屋拆迁工作。下一步，街道将继续协调世园集团加速推进融资工作，尽快启动沟崖社区村庄改造协议签订及房屋拆除工作。

葛先生：红旗路两侧的拆迁安置房什么时候开工？有明确的时间吗？

房师傅：红旗路两侧及周边区域旧城改造项目安置房分就地安置房和异地安置房，根据项目进展情况，就地安置房计划6月底开工建设，异地安置房计划7月份开工建设。

李先生：平度这两年也开始旧城改造了，有套房子在那里，不知道拆迁补偿标准是怎么规定的？

房师傅：经了解，平度市所有旧城改造项目均执行统一标准，具体补偿标准分两种情况：第一种情况，土地性质为集体土地或国有划拨土地的村民房屋，可选择以合法宅基地面积为依据，按“拆一补一”的标准进行补偿，同时给予房屋及附属设施评估补偿费；或者选择根据有关政策规定，按照房屋合法建筑面积增加10平方米住房改善面积的标准进行补偿，另将补偿房屋的公摊面积计入应补偿面积，同时给予房屋装修及附属物评估补偿。第二种情况，土地性质为国有土地的居民房屋，根据有关政策规定，按照房屋合法建筑面积增加10平方米住房改善面积的标准进行补偿，另将补偿房屋的公摊面积计入应补偿面积，同时给予房屋装修及附属物评估补偿，补偿标准比周边地区要高。

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