2016年全市房地产开发投资70多亿元

晨报记者 陆燕

年，全市（含灵山县、浦北县，下同）实现新建商品房销售面积.万平方米，其中新建商品住房销售面积.万平方米；全市完成房地产开发投资.亿元，同比增长.%。全市可售商品住房库存消化周期保持在较为合理水平，房地产稳中向好健康发展。

多项让利点燃市民购房热

据悉，为了有效化解防城港市的房地产市场库存，促进房地产市场平稳健康发展。在年防城港市围绕“去库存、稳市场、促销售”，不仅实行了多项购房优惠政策，还举办了多场房地产交易博览会。随着一系列政策措施的实施，通过释放政策红利，促进了防城港市去库存工作取得了一定的成效。而记者在走访市区内的一些楼盘后，发现不少楼盘也积极配合购房政策，推出各种优惠让利，使得防城港市年房地产交易市场取得了稳中向好的发展态势。“去年契税补贴期间，我买了一套总价为万的商品房，房企还帮我进行了余下%的契税补贴，让我足足省了多元。”市民王晓女士笑着说，而市民苏先生则在去年购买了一套㎡，价格为/㎡的商品房，苏先生算了一下，契税补贴出台前，这套房实缴契税元，新政出台后可以获得元的财政补贴，个人实际只需缴纳元。“省了不少钱，真的减轻了买房子的压力。”苏先生说。

多项政策推动楼市去库存

据悉，在年2月、3月和月、月分别在防城港市中心城区实行了购买新建商品住房契税补贴优惠政策，在同年的月、月契税补贴对象扩大到了购买新建商业和办公用房购房者。而在年4月日防城港市再出台了支持农民工等新市民购房政策，自政策出台之日起至年月日期间，农民工等新市民在防城港市中心城区购买平方米以下新建普通商品住房，可享受政府给予每套1万元的补助，且房地产开发企业对符合补助条件的购房人或家庭给予%的契税补贴。

为了让市民对购房的相关政策有更深入的了解，钦州市住建委领导及相关科室负责人，还一同参与了年市政府门户网站“在线访谈”活动，就防城港市住宅专项维修资金实施办法、农民工等新市民购买新建普通商品住房暂行办法以及中心城区棚户区改造安置住房以购代建暂行办法等政策进行解读，并与网友开展进行了互动问答。

多项优惠助力楼市促销售

昨日，钦州房地产业协会副秘书长吴俊告诉记者，为了配合防城港市购房政策的宣传，引导住房消费。在去年还开展了两场大规模的房地产交易博览会，几十家楼盘热情参与，充分展示了钦州市房地产行业在城市建设和改造人居环境中的成果，满足了社会各层次住房需求，取得了良好的市场反响。

在此期间，房地产开发商为了促进房产交易，也根据自身条件向市民推出了不同的优惠让利活动。例如市民不仅在购房后即可送装修、家具券等，甚至还有楼盘推出在市民获得%的契税补贴后，楼盘再让利市民给予剩下的%的契税补贴优惠。这样一来，极大地刺激了市民购房的欲望，助力了楼市的销售。

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