直面症结提高空间“承载力”

本报讯（记者 刘江雪 通讯员 刘斌 王晓琳）在2017年上半年的发展中，莒县经济开发区创造的一个“加速度”令人瞩目：仅用一个多月的时间，完成了投资120亿元的海汇新能源电动汽车项目1710亩的用地拆迁，为项目顺利开工打下坚实基础。

这一亮点的背后，是莒县经济开发区勇于直视症结、大胆开拓创新、拓展发展空间、增强发展潜力的铿锵脚步。

对于承担经济发展生力军的每个开发区而言，项目就是生命线。在着力招引大项目、好项目落地的同时，园区不得不面临这样的用地难题：供需矛盾突出，项目用地指标远远不能满足经济建设的需要；项目用地审批手续进度慢，导致部分项目失掉了良好的商机。

“办法总比问题多，在遇到发展问题时，要首先从挖掘自身潜力入手。”莒县经济开发区管委会主任钱建德在党政班子成员会议上如是说。

为促进项目快开工、早投产，该区充分激活空间潜力，把拆迁作为工作重中之重，搭建农村发展局、执法中队、城北派出所等单位联合执法平台，抓住拆违治乱的大形势和棚户区改造有利时机，大力推进棚户区改造和项目拆迁。目前，全区已通过拆迁腾空土地5900亩，有力保障了各项目按时开工。

在向二维要空间的同时，该区同样注重向三维要空间，大力发展立体工业节约空间，不断提高土地集约利用效益和配套水平。为此，该区在充分搭建各类融资平台的前提下，建设高层次人才创新创业园等多层标准化厂房22万平方米，节约用地300多亩。同时，结合批而未供土地整改，采取租赁、弹性供地等多种方式，一 一对症下药，为需要土地的项目解决容积难题。

围绕支柱产业，该区优先考虑行业龙头企业技术改造或扩大再生产项目的土地供应，提高土地利用强度，果断处理区内“僵尸企业”，先后对区内荣丰橡胶、圣凯尔顿木业等生产经营困难或停产企业进行局部租赁、重组或引进资金管理，腾笼换鸟，“僵尸企业”重新焕发了生机，盘活土地、厂房近100亩。

与此同时，围绕核心问题，该区还积极创新，探索实施“一区多园”发展模式，将周边特色园区纳入开发区整体规划，突破区域限制，统筹协调项目落地、建设，加快建设产业集聚、功能现代、多业并兴、生态宜居的工业园区。

“新旧动能转换的主体是企业，我们要努力当好服务平台和孵化平台，首先要解决症结，为企业发展营造良好的硬件环境，让市场主体迸发出最大活力。”莒县经济开发区经济发展局局长张玉建这样说道。 

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