“让数据多跑路，让群众少跑腿” 日照市房屋交易、税款征收、不动产登记实现“一窗受理”

本报记者 陈潇

“进一个门、排一次队、交一套材料”。今日起，日照市房屋交易、税款征收、不动产登记实现“一窗受理”。

3月29日上午9点，日照市房屋交易、税款征收、不动产登记“一窗受理”新闻发布会在市会展中心二楼新闻发布厅召开。日照报业集团新媒体携手网易，首次对新闻发布会进行现场直播。截至记者发稿时，本场新闻发布会的网上收看人数已突破8万人次。

市国土资源局、市住房和城乡建设局、市地方税务局三部门相关负责人，就房屋交易、税款征收、不动产登记“一窗受理”的推行时间、主要内容、工作流程和提报材料等相关信息向社会公开发布。

据了解，按照《日照市房屋交易 税款征收 不动产登记“一窗受理”实施方案》的相关要求，3月30日起，日照市房屋交易、税款征收、不动产登记业务已在市区实现“一窗受理”。市民可到日照市不动产登记中心直属业务部办理相关业务。

4月30日后，将在东港、岚山、山海天不动产登记业务部实现“一窗受理”。稍后，莒县、五莲县也将相继推行“一窗受理”，方便群众就近办理业务。

什么是“一窗受理”？日照市设置了哪些“一窗受理”窗口？

答：“一窗受理”是“最多跑一次”改革的主抓手。今年以来，市国土资源局、市住房和城乡建设局、市地税局围绕服务保障新旧动能转换重大工程，经过深入沟通衔接，以服务企业和群众“一次办好”为目标，以“互联网+政务服务”为技术支撑，将房屋交易、税款征收、不动产登记业务流程再造，实现了“一窗受理”。

日照市本着便捷高效、利企便民的原则，通过“受审分离”，开发使用“一窗受理”集成审批系统，建设综合受理窗口。根据办理事项领域、办理流程关联度等要素，在市政务服务中心设立了投资项目审批、商事登记、社会组织登记“全链条式”综合服务窗口，设置公安、交通、工会“一窗式”即办类综合窗口和统一出件综合窗口；在市政务服务中心分中心设立不动产交易登记、人才引进、口岸港航等“全链条式”综合服务窗口，设置公积金、车驾管、出入境“一窗式”即办类综合窗口。本次发布会的不动产登记窗口，就是由不动产、房管、地税联合设立的一个分中心一窗受理窗口。

不动产登记“一窗受理”推行后，群众得到了哪些便利？

答：以前市民在办理不动产转移登记时，需跑房管局、地税局、不动产登记中心3个地方，分别提供3套材料。不动产登记实行“一窗受理”后，所有材料三个部门内部流转，市民只需持一套齐全材料到不动产登记分中心，相关部门在保证不动产登记依法、规范的前提下，不动产转移登记、组合登记在5个工作日办结，比法定时间压缩15天；一般抵押登记3个工作日办结，比法定时间压缩7天；查封解封登记、抵押注销、查档等业务即时办结，立等可取。

“一窗受理”时，对住宅专项维修资金进行了前置，这个有什么意义？

答：在“一窗受理”过程中将部分内容前置，旨在保障购房者的合法权益。

住宅专项维修资金查验，是房子的“养老金”。目前，日照市仍存在一些没有建立维修资金制度的老旧小区，这些小区的房屋很多公共部位到了需要维修、更新改造的时间。如果没有住宅专项维修资金，维修公共部位的资金筹集不方便，肯定会影响居住品质，甚至可能危及楼房质量。如果有维修资金，2/3以上业主同意即可使用，便于保障业主的合法权益。在办理不动产登记前缴纳住宅专项维修资金，是《日照市物业管理条例》第72条明确规定的，也是法定程序。下一步，在做好收缴关的同时，重点要在使用上下功夫，让广大业主“缴得痛快，用得方便”。

在不动产登记“一窗受理”工作中，地税部门的主要工作是什么？

答：在“一窗受理”工作中，地税部门按照“放管服”改革要求，将存量房的交易行为应提供的涉税资料，融入到“一窗受理”的材料清单中，实现涉税资料的内部流转，让纳税人少跑路。

窗口地税工作人员将根据交易双方提交的纳税资料，实行一窗同城通办，进行本次交易环节应交税款的快速计算或核定，实时征收税款，为交易双方及时向不动产登记部门推送纳税证明，实现存量房交易征税业务与不动产登记的协同联办。这样，既为纳税人省了腿、省了力，又为纳税人节省了时间，将极大地方便纳税人。为广大市民提供更加贴心、便捷的服务。

日照市不动产登记“一窗受理”的做法，成为全省第一家真正实现部门职能整合、流程整合、数据整合、平台整合的不动产登记方案，在全省不动产登记领域具有里程碑式意义。

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