日照市从严规范房地产开发经营销售行为 严重违规违法或被注销资质

本报讯（记者 孟凡虎 通讯员 张强）为杜绝因前期销售宣传不当引发业主上访等现象再次发生，维护正常的房地产市场秩序，8月5日，市房地产管理局就就进一步规范开发经营销售行为下发通知，要求市区各房地产开发企业规范开发经营销售行为，全面开展开发经营销售行为自查活动。

通知要求，开发企业在项目销售宣传、合同签定过程中，要增强法律意识，严格贯彻落实《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《房地产广告发布规定》等法律法规相关规定，禁止违法违规经营。同时，要增强诚信意识，恪守合同约定，杜绝虚假宣传、违规销售等，切实保障购房人合法权益，树立良好的企业形象和行业形象。

通知强调，开发企业要对照商品房买卖合同格式条款专项整治、整顿房地产开发销售中介行为专项执法检查、打击囤房炒房等违法违规行为专项行动等要求，对未取得预售许可向买房人收取定金、预付款等费用，房地产广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，宣传房源不足、价格上涨等虚假信息，导致房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房等问题进行自查自纠。若发现存在以上类似问题，要切实采取措施予以整改。

市房管局将会同有关部门进行联合执法，严厉打击虚假宣传、扰乱市场等各类违法违规行为。对存在违法违规行为的开发企业，责令限期整改、计入企业不良信用记录，并暂停商品房网签销售；对拒不整改的，要依法从严查处，依法取消预售许可，直至取消开发企业资质，并及时向社会曝光。 

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