产业带动人口导入人口聚合催动片区成熟

《济南市城市总体规划(2011-2020)》中指出,到2020年,济南中心城规划范围扩大近一倍,其中向西扩至长清城区,建设以西客站为依托的腊山新区,以文化会展、商业商务等公共服务功能为主导的现代化新区。四年之后,现在的西部新城将成为主城区。

3月21日上午济南西客站片区一宗土地挂牌截止迎来成交,此地块位于槐荫区二环西路西侧、日照路北侧,土地总面积高达221428平米。据了解,此地块被用于西城会展中心的建设,该项目位于济南西部新城核心区,承载济南区域会展中心城市的主题功能,是集会展、会议、商务综合配套服务为一体的智能化、现代化、国际化的综合性会展场馆；建成后,将成济南最大的展馆。西客站片区的文化配套设施丰富,“十艺节”后,建成的三馆已经成为了许多大型文艺演出、活动的举办场地。

“现在住在西客站片区的多数是在附近工作的人员。”住在爱丽舍公馆的王伟称,未来想吸引更多的人来住,要通过政府的产业带动,具体来说,要通过一些项目带动整个区域商业配套的完善。“现在的配套条件还是很少,缺少医疗教育配套。”目前西客站片区投入使用的教育为营东小学和山东省实验中学西校区。“据悉,在山东省实验中学西校区对面规划了一块医疗用地,具体医院还没有定。”绿地香榭丽公馆相关负责人告诉记者。

“整个西部新城还是缺少产业,人口导入需有配套支撑,商超、教育、医疗等与市民生活息息相关的基本配套都需跟上。这样才能催动片区成熟。”业内一地产人士表示。

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