前去选房、咨询政策。 记者王锋 摄生活方式展只剩今天一天，找房找乐子去泉城广场吧29日，现代生活方式展在泉城广场举行，众多市民前来咨询、体验。 记者王锋 摄小朋

29日，在泉城广场的现代生活方式展上，许多市民前去选房、咨询政策。 记者王锋 摄生活方式展只剩今天一天，找房找乐子去泉城广场吧29日，现代生活方式展在泉城广场举行，众多市民前来咨询、体验。 记者王锋 摄小朋友在体验VR看房 严海宁 摄□本报记者 罗晓飞

“在泉城广场看房真方便，而且来的都是大盘。”在楼市新政之下，济南市民急于了解房子怎么买才放心，而市场预期悄然发生变化后房企想要提高业绩，29日在泉城广场开幕的第26届现代生活方式展暨泉城规范房产企业展就显得非常及时。

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“一站式”服务让市民满意而归

泉城规范房产企业展是本届展会的主题，规范在哪儿？从本届展会邀请到的职能部门就能看出来。29日9:00多，市房管局、市国土资源局不动产登记中心、市住房公积金管理中心、市国税局以及建设银行的工作人员就已到位。限购限贷后，关于如何贷款、办理网签、不动产登记等各类问题在这里都能得到答案。

陈先生名下已有一套房子，使用公积金贷了40万元，目前还没有还完，想为孩子买套新房，虽然准备了买房的钱，但不知道要不要先还完公贷再办商贷。“问清楚了再买房，心里踏实啊！”建行工作人员得知陈先生的纠结后给出建议：最好先选定房子，根据总房款确定首付交多少，以决定是否结清公贷。接着，住房公积金管理中心的两名工作人员又给陈先生讲解了在公贷没还完的情况下，提取公积金都有哪些条件，这种“一站式”服务让陈先生满意而归。

家住工业南路附近的一位女士从报纸上看到现代生活方式展后特意坐公交赶了过来。“前几年因为儿子不能贷款，我们就帮他出钱，最后房产证上是我们夫妻俩和孩子的名字。孩子现在有买房打算，这样受限购影响吗？”房管部门工作人员告诉她，限购在家庭住房的认定上，申请人在一套住房中占部分份额的，按拥有一套住房计算，这样并不影响她孩子再买房。选 解决市民买房的“最后一公里”

29日，来泉城广场观展的多以年轻父母为主，当然也不乏专程赶来的年轻刚需一族。在鲁商置业、力高、华夏海龙、万科、中海等房企展区前引得很多人慨叹：“这户型、这环境真没得说，真想也换一套！”

老家济宁的小李毕业后留在济南，工作几年后有了一定经济基础，想和女友购房安家，新政实施后让他不知该怎么选房子了。“听说方式展有大品牌的开发商带来的楼盘，今天过来转转。”其实，影响买房的因素有很多，在解决了政策和贷款疑问后，什么户型适合自己、哪个开发商更靠谱、哪个小区配套更好、哪个楼盘物业更有保障，这些都可能是影响市民买房“最后一公里”的问题。业内人士认为，一系列新政实施后，中小企业未来在济拿地成本变高，或者很难拿到土地。因此，大企业的开发实力会更足，从购房者角度看，大牌开发企业更具有各方面建设实力，选房更要侧重大企业开发的楼盘。

对此，深耕济南已十多年的银丰地产相关负责人深有感触，“新政实施后，消费者变得理性了，不再那么盲目了，多选择更有口碑、物业更有保障的企业。”今年上半年，银丰不论是销售面积还是销售金额稳居济南房企前列。由于他们多年前率先开发东部，储备了不少地块，并成功推出了东8区·企业公馆、财富广场等商用项目，新政实施以来基本不受影响。下一步，他们将以济南、青岛为中心，“十盘联动”，辐射临沂等地。玩 高科技助阵市民玩得都很嗨

在现代生活方式展现场，除了咨询政策、精心选房外，微信扫码打印照片、“泉水大闯关”体感游戏、趣味3D打印笔等各种好玩的活动，不仅吸引了小朋友流连忘返，还让很多成年人也忍不住上前体验一番。

鲁商置业不仅带来了多个品质项目，还在现场布置一台微信打印机，只要参与者扫描二维码并关注鲁商置业公众号就可以打印照片。

“泉水大闯关”是山东英渲职能公司推出的一款体感交互游戏，玩家选定人物角色后，可脚踏“荷叶”在护城河里“冲浪”。据技术人员说，游戏中的场景都是他们拍摄了老城区沿途实景，再建立3D模型，前后历时一个多月开发出的这款游戏。玩家只要摆动手臂、腿，操控脚下的“荷叶”，一边赢取虚拟金币，一边沿途游览护城河两岸以及大明湖风光。

3D打印笔体验感和互动性非常强，深受在场小朋友的追捧。只需要预热2分钟，将耗材丝插入3D打印笔导入口，按下进丝按钮，笔尖吐出熔融状态的耗材后，小朋友们就可以发挥自己的创意在纸上作画了。3D打印笔使用的耗材丝是从玉米淀粉里提取的，可以放心使用。

在展会现场，爱济南APP客户端工作人员还推出扫码领赠品的活动。在得知爱济南APP不仅可以看新闻，还有缴水电费的功能后，60岁的冯先生扫码下载了客户端，领走一本小人书带回去给孙子看。记者体验

VR看房：一秒穿越到你未来的家

“哇塞，感觉跟穿越一样！”“太神奇了！客厅里的电视还能打开呢！”不用到开发商的楼盘样板间也能身临其境看房，甚至还能在其中行走、看电视，在29日开幕的现代生活方式展上，基于全新虚拟现实技术的VR看房引来体验者一阵惊呼。

在山东英渲智能展位前，VR看房体验让很多人过了把瘾。经技术人员苏先生调试后，记者戴上了VR眼镜，突然间从泉城广场“瞬移”到一栋别墅前。“用手中的手柄可以打开门。”这时传来苏先生的声音，让记者意识到这是在虚拟场景中。记者使用手柄进入别墅，一进门的客厅可以将每个细节都看得非常清晰，不仅可以360°环顾四周，还能在客厅里走动。只要按住手柄，眼前会看到一个小红点，几秒钟后就能进入到选定的区域。

为了增进交互体验，在样板间里，软件开发人员还设置了更真实的体验。比如，在厨房里，记者蹲下橱柜的门就能打开；在客厅里，长按手柄可以打开电视。记者走上楼梯来到二楼卧室，感觉就像是在家里一样。来到楼顶阳台处，周围远山、树林呈现在眼前。接下来，苏先生让记者尽量走到栏杆处，然后俯身向下看去，瞬间有种要坠下去的感觉。随后，记者又参观了两间简约风格的样板间。

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