台风过境,损失追偿有依据 珠海路司法所就台风损失相关普法知识进行解答

半岛记者韩英子整理

台风“利奇马”登陆以后向北移动,中心位置于8月12日在山东半岛登陆然后进入渤海,造成全省直接损失。

随着台风一起来的还有法律问题,比如:台风过境后,行道树、广告牌伤人毁车谁担责?高空坠物致损应由谁担责……一系列问题,珠海路司法所给大家支支招。

1、台风过境后,行道树、广告牌伤人毁车谁担责?

答:根据《侵权责任法》规定,因林木折断造成他人损害,适用过错推定原则,林木的所有人或管理人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。通常,行道树的管理人为市政园林部门,小区树木的管理人为物业公司。同样,路边的广告牌伤人,可以向广告牌的所有人或管理人追究责任,如广告公司、广告发布企业等。车辆如果购买过车损险的,可先报警、固定证据,后向保险公司索赔,保险公司先行赔付后,可向相关责任人追偿。

2、高空坠物致损应由谁担责?

答:台风过境后,因玻璃、花盆、空调外机等从高空坠落,导致行人或车辆受损的情况也屡见不鲜。根据我国《侵权责任法》规定,建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任；难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

3、家中漏雨、车库被淹,物业服务企业是否应承担责任?

答:暴雨、台风虽然属于不可抗力,但对其造成的灾害可以预防,使其损害得到减少或避免。根据我国《物权法》《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》,业主按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金,物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分,包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。若物业未尽维修、养护、管理之责,对损害的发生就应承担一定的责任。

对于地下车库进水问题,物业公司作为管理人,平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等进行检测,确保能应对突发险情。险情有可能超出合理防御范围,物业公司应提前告知业主将贵重物品转移至安全场所,避免造成损失。险情发生后,物业公司应积极应对,并通知业主。物业公司未及时排除险情也未及时通知业主,导致车辆受损的,应承担相应法律责任。

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