洛南规范住宅小区管理

本报讯(韩永卓)近期，洛南县坚持分类施策，建立责任体系，激发住宅小区居民自治、行业部门指导、建设单位包抓和镇办(社区)管理的“四轮”驱动力量，着力规范住宅小区管理，加快补齐老旧小区卫生防疫、社区服务等方面的短板，为统筹做好城区疫情防控和经济社会发展构筑坚强战斗堡垒。

随着经济社会发展和人民日益增长的美好生活需要，部分老旧小区管理疏散、服务滞后，愈来愈不能满足广大群众的期盼和要求，也是社区疫情防控的薄弱区域，为进一步完善疫情防控策略和措施，构建共建共治共享的社会治理体系，该县决定利用一个月时间，全面规范各类住宅小区管理。分类设置标准，根据物业管理相关规定和居民承受费用能力，针对小区不同类型，提出住宅小区管理方式和标准，组建相应管理机构。

坚持精准施策，对于物业社会化服务管理的小区，实施提标升级，逐步提高服务管理水平；对于建设单位自行管理的小区，实施管理转型，逐步走向社会化服务，参照建议标准组建管理机构；对于“三无”小区，实施规范完善，逐步提升自治能力，成立业委会或推选楼长等组织，采用聘请、雇佣人员等形式管理；对于纳入社区管理的小区，实施一体管理，逐步推进一体化发展。

明确责任分工，落实住宅小区主体责任，着力增强居民主人翁意识；落实民政、住建等部门行业指导责任，加强指导业委会筹建、改选、换届和物业聘请等工作；落实建设单位包抓责任，责任单位对所建小区规范管理工作进行包抓；落实镇办(社区)属地管理责任，建立干部划片包小区、包楼栋责任制，对辖区住宅小区公共卫生、社会维稳、政策宣传、疫情防控、城市低保、“三无”人员救助等工作实施综合治理。

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