物业突然撤出 小区垃圾成堆 电梯停运

华商报商洛讯（记者 陈永辉）因为物业费问题，商洛市商运司家属区物业与业主之间矛盾频发。近期，物业方商洛市城投物业管理有限公司（简称商洛城投物业）贴出公告撤出小区，物业的突然撤走，导致小区垃圾无人清理，业主无法正常购水购电，电梯停运，业主们苦不堪言。

垃圾成堆 断水断电

物业撤出 小区无人管

“我们小区现在垃圾到处都是，电梯也停了，有住户断水断电了。”近日，商运司家属区业主向华商报二三里资讯反映称，他们小区原来的物业属于公司所有，管理小区多年，物业费收取按照每平方米0.35元，今年1月份，商洛市城投公司接管物业后，将物业费提高至每平方米0.8元，从而引发了诸多矛盾。

5月7日上午，华商报二三里资讯记者来到商运司家属区看到，门房无人值守，小区物业大门紧锁，小区内垃圾成堆。小区墙上贴着商洛城投物业的公示，落款时间为4月29日。正值中午下班时间，许多业主陆续回家，3号楼4单元楼口唯一的一部电梯也停运了，业主们只能爬楼梯回家。“楼层低还行，但住在顶层12楼就为难了，老年人更是无法出门。”业主们称，5月1日，小区物业突然撤走，之后几天小区垃圾成堆，水电费无法交纳，电梯停运，大家生活受到了严重影响。

物业费引发矛盾

业主急盼解燃眉之急

5月7日，商运司家属区业委会主任房兴毅称，商洛城投物业是今年1月份接管小区，为了物业费的事情，他们与物业交涉多次无果，甚至发生了冲突。物业撤出后，便出现了上述问题，他们也是没有办法。

对于物业撤出的原因，商洛城投物业相关负责人王可称，他们接管小区后，先后投入了20多万元，包括人员工资、垃圾清运费及电梯维修费等。物业收费按照三级服务标准收费，但业主还是不愿交。4月19日，业委会占了物业办公场所并与工作人员发生冲突，后警方介入，万般无奈下，经请示商洛市国资委，5月1日他们正式撤出小区。对于小区目前的问题，已经与他们没有关系了。

那么，商运司小区的问题该如何解决呢？商洛市汽车运输总公司后勤处处长寇晓辉称，小区原来由他们管理，商洛城投接管后，他们已经将相关人员也做了分流，按照有关规定，物业已推向市场，公司也没有办法。采访中业主们希望，政府有关部门能尽快出面协调，以解燃眉之急。

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