“水景湾”的房屋到底多“有水”？

□ 记者 潘润生 文/图

“水景湾”， 国家限价商品保障房住宅小区，一个在安康城区名不见经传的楼盘，近日，却因一篇帖子“火”了。帖子里的视频中，一男子用小铁锤轻敲天花板，便有水泥灰屑不断掉落，同时还有楼板出现大洞、钢筋管道裸露的照片。此情此景，使该贴火速升温，网友们纷纷表示：这水景湾的楼也太“有水”（“有水”，安康方言中表示“假”、“虚”的一种疑问方式）了吧！

8月15日，在水景湾业主的指领下，记者来到网曝的17号楼2单元604号房核实情况。在604房的客厅，只见工人已搭起支架，对整个天花板进行了重新浇筑。房主朱先生说，他是汉滨区流水镇人，因老家处于滑坡地带，享受移民搬迁政策，东拼西凑了近31万元，买下了水景湾的限价商品房。8月10日中午，在装修时，看到天花板上有个小眼，熟料工人用榔头轻轻敲了一下，蜂窝状的水泥块便纷纷掉落，很快显出一个洞。

对此，朱先生认为房屋质量有问题。开发商与施工人员等经过复检后，也认为施工质量有问题，于是，和朱先生商量后决定将天花板打掉重新浇筑。

房屋水泥块怎么会脱落呢？此事迅即引起了小区业主的恐慌，均担心房屋质量有问题。据该小区15号楼业主唐先生说，按要求小区本应去年12月就验收交房的，但至今未通过综合验收。不过已有很多业主陆续办理了交房手续，开始装修了。

对此，负责水景湾开发建设的陕西渝汇房地产开发公司项目负责人陈磊表示：604房楼板的确有质量缺陷，原因是2013年9月21日在给17栋楼浇筑混凝土时，因商品混凝土运输不及时出现了4个小时停顿，加上是凌晨施工，工人对初凝的未振捣混凝土没有及时清除等原因，导致楼板底部混凝土出现疏松、分层情况。这个过程监理报告上有详细记载。对这一说法，监理公司向记者出示了浇筑17栋楼6层楼板当天的监理报告，但在监理报告中，并没有当天施工的详细记录和事后处理的方案纪要。

对此，8月14日，汉滨住建部门介入调查。8月22日，汉滨区住房和城乡建设局发出《关于水景湾小区房屋质量问题调查处理情况的通报》。《通报》中指出：“604室楼板出现上述严重质量缺陷，充分说明施工单位质量管理不严，未严格按照规范施工，过程控制不到位，监理单位未能尽职履职，建设单位违反程序，擅自处理质量缺陷，对建设单位陕西渝汇房地产开发公司及项目负责人陈磊全区通报批评；对施工单位陕西安康坚信建设集团有限公司，监理单位陕西林华建设工程项目管理有限公司，全区通报批评并记不良行为记录一次；停止该工程项目经理赵春爽执业资格一年，记不良行为记录一次；停止该工程项目总监曹鲁西执业资格一年，记不良行为记录一次，并视整改情况给予进一步处罚。建设、施工、监理单位要切实加强后期整改管理，区质安站要对整改情况进行跟踪监督，整改达不到要求的不予验收。并要求建设、施工、监理单位共同对小区内已交工房屋逐户进行排查，发现问题及时上报。”

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