商洛晨光大厦涉嫌违规加盖

   晨光大厦侧面能看出加盖痕迹

本报商洛讯（记者闫鹏飞）近日，晨光大厦小区业主向本报反映称：我们小区商住楼共18层，规划裙楼一至三层属于超市，但开发商违规加盖到四层，裙楼的四层租给影城和饭店，饭店的烟筒直对着业主的窗户口，给四楼到七楼的用户造成不便，对着裙楼的窗口都不敢开，打开窗户油烟立刻就飘进来，家里根本待不成人，同时他们随意把煤气罐等易燃易爆等物品堆放在天台上，给大家的生活带来了威胁。

业主：给生活造成不便

记者来到商洛名人街晨光大厦御景华庭小区，小区靠街道的裙楼共四层，主楼为住宅楼共18层。记者从主楼住户家中往下看，屋顶为蓝色彩钢板，旁边楼顶空出部分随意摆放着液化气罐以及一些塑料垃圾。

记者了解到，加盖的第四层为了隔热，屋顶彩钢板下面直接覆盖的是一层泡沫塑料，一旦失火后果不堪设想。晨光大厦业主告诉记者：“裙楼4层是加固了一层，刚建成的四层只是电影院，离影院比较近的住户到半夜时分都能听到放电影的声音。随后又开了一家饭店，饭店的烟筒直对着我们的窗口，窗户都不敢打开”。业主指着窗外的天台让记者看，“你看到没，四五个煤气罐放在烟筒下面，你再看看那边，塑料物品到处堆放，万一发生事故，我们心里真是很担心。我们曾多次向物业方面交涉，并没有任何效果”。业主称，“影城和餐厅已经营业了近五年，也困扰了我们近五年”。

开发商：手续齐全有疑问去相关部门

随后记者来到陕西晨光置业有限公司，当记者提出裙楼四层是否属于违规建筑？负责人陈捍卫称：“我们建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、还有商洛消防验收意见书都齐全，你看看商洛消防的验收手续，清清楚楚写着裙楼一至四层，你们怎么能说是违规呢？”

在陈捍卫提供的规划许可证里，记者看到建设规模是18层，但并没有裙楼详细情况，陈捍卫称：我们的资料不允许拍照，有质疑去相关部门问。究竟裙楼四层是不是属于违法建筑呢？

城管：情况属实将依法查处

晨光大厦裙楼四层是否办理了相关手续，为何规划手续没有详细情况？带着疑问记者来到商洛市规划局，商洛市规划局工作人员告诉记者，晨光大厦项目是2008年开始建设的，商洛市规划局是2010年正式成立的，以前是属于商洛住房和城乡建设局规划科。经过多方协调，记者在档案室内找到了一份商政建规发【2007】100号文件关于商洛晨光公司修建晨光大厦（大型超市）的定点批复。批复上显示晨光大厦（大型超市）一至三层为超市，并没有第四层。

商洛市城市管理监察支队第四执法大队负责人祝立志告诉记者，群众反映后，他们立即去规划局等相关单位查阅资料，因时间过长，并没有看到商洛市住房和城乡建设局的批复，开发商提供的资料里有商洛消防支队的验收意见书，清楚的写到裙楼一至四层是商业，所以我们认为应该不属于违建，但从你们提供的商洛市住房和城乡建设局批复看，当时批的是一至三层是超市，四层是没有批复的。我们将对他们这个面积情况进一步进行核实，如果属于违法扩建行为，我们将按照《城乡规划法》依法予以查处。根据查处的情况，由规划局进行定性，如果严重影响规划就依法予以拆除。

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