开学临近西安“学租房”租金水涨船高

孩子的上学问题是每一个家庭的“头等大事”。随着各个学校开学日期的临近，很多家长又开始“孟母三迁”，不惜重金在学校周围上演“抢房大战”。近日，记者走访了西安市几所重点学校附近的学区房，发现这里的租金也是水涨船高。

六年“学租房”租金20万元

当把最后一件行李从家里拿出来后，姚贝贝妈妈再一次看了看自己已经住了六年的房子，叹了一口气，关上了房门。

姚贝贝一家原本住在西安市南郊一小区，今年贝贝要上一重点小学，为了方便接送孩子，家人决定在学校附近租一套70平方米的二居室。

贝贝妈妈李虹是从6月初开始找房的，但当她找了四五套房源后才发现，这边的房源挺“抢手”的，最终只有一套能看。李虹算了一笔账：“一个月2500元，六年就是18万，算上水电及物业费就有20万了。我这租房合同只签了两年，本想多签几年，可是房东不愿意。听说因为附近好学校比较多，这里的房子根本不愁租，房租基本一年一个价。照这样下去，我租六年房子的钱，都够一套房子的首付了。”

名校周边房紧俏难租到

张欣怡家原本在西安市未央区太华路附近，今年欣怡小学毕业，考取了陕师大附中。“学校离家这么远，开车接送也不方便，只能在学校附近租房子。”张欣怡妈妈王淼说。说到租房子，她连呼“没想到房子这么不好租”。

王淼是从7月开始找房的：“我把附近的小区和中介都跑遍了，也没找到合适的，最后还是在朋友的帮助下，找到了一套还算满意的房子。因为是新小区，房子和环境都不错，可一个月3000元的房租不便宜。中介说，这周边有几所学校，租房的很多是一家三口，所以三居室很抢手，价格也贵。”

让家长们心急的是，除了租金比较贵以外，从8月中旬开始，已经基本上租不到学区房了，不少家长为了抢到一个好房源，6月份就签下合同，然后让房子空着等开学。

专家  价格一路涨理性选房莫添负

记者了解到，近期可供租赁的房源比较紧俏，特别是西安市边家村、翠华路、高新路等学区内的房源，房租呈明显上涨趋势。

数据显示，2016年6月西安市二手住宅租价约为22.68元/月/平方米，到7月份西安二手住宅租价约在23.07元/月/平方米。从近六年的租价走势可见，西安二手住宅的租价从2011年以来一路上涨。

“目前这个季节空闲房源不多。”房屋中介人员表示，“一些家长选房一味要求离学校近，其实，家长最好理性选择房源。孩子年纪稍大一点的，完全可以选择公交车两站之内的房源。”

采访中记者了解到，和往年相比，今年学校旁边房屋的租金有明显提高。“我们管这些名校旁边出租的房子叫‘学租房\’，这些房子的租金一年涨幅在5%，其实是家长推高了‘学租房\’租金。”西安一家连锁中介公司工作人员说。

多年从事教育事业的封云老师说：“动辄一个月几千块的房租对于工薪阶层来说不是一笔小数目，可只要是为了孩子学习，大部分父母砸锅卖铁也会咬牙坚持。支付这些费用会带来很大压力，当父母付出没有得到孩子的高分数回报时，父母对孩子的埋怨和孩子内心的愧疚也可能导致孩子不能快乐成长。毕竟教育的终极目标是健康，是能快乐成长。”   据《陕西日报》

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